房東自租，仲介勿擾。
聯絡人：簡小姐
聯絡方式：先站內信，後交換line；可先line文字溝通有意願再約看房。
租屋地址：新北市中和區中正路753號13樓，中和凱悅花園廣場社區大樓，為獨立門牌套
房。
所在樓層：13樓/總樓層23樓
租金：每個月15000元(包含第四台及網路)
押金：2個月
其他房客自付費用：(1)管理費每月532元。(2)水費，依自來水公司帳單自繳。(3)電費，
依台電公司帳單自繳。
隔間：水泥
坪數：13坪
租期：最短一年
起租日期：隨時
公共設施：中庭花園、電梯、24小時保全可代收包裹信件、24小時垃圾集中處(需使用新
北市垃圾專用袋)。
車位：無。有需要者可自行向管理中心登記承租汽機車位。
格局：1房/1衛/1陽台/1廚房(無法開伙，附電磁爐可簡易料理)
提供設備：電熱水器、洗衣機、定頻分離式冷氣機、冰箱、雙人床、床頭片、床邊櫃、書
桌椅、沙發、小茶几、衣櫃、鞋櫃、IH電磁爐、WIFI網路、第四台、電視機(內建Youtube
及Netflix，不附帳號)
周邊環境：從1樓大門步行3分鐘可達全聯、全家、7-11、萊爾富、美廉社、路易莎、日用
生活百貨、藥局、中醫診所、早餐店、便當店、飲料店、各式小吃，生活機能佳。
備註：
1.謝絕吸菸朋友承租。
2.如有養寵物需求可詳談。
3.社區大樓本身在高架橋旁，但套房開窗位置面中庭，環境清幽不受高架橋干擾。
4.獨立洗衣機及陽台，洗曬衣服便利。
5.冷氣機為定頻，可能比較耗電，可接受者再站內信。
6.上一個房客退租後有局部裝潢，包含廁所內的天花板、照明、鏡子、置物層架、馬桶、
收納架、乾溼分離拉門、淋浴區地面磁磚、淋浴區層架、出水龍頭及蓮蓬頭皆為全新；電
視機、IH電磁爐、床邊櫃、書桌椅、沙發、小茶几等設備為全新；電視櫃全新木作；室內
牆面重新粉刷。
7.廚房的廚具組是當初建商附的，已經20幾年非常老舊，沒有抽油煙機也沒有瓦斯，附IH
電磁爐是讓房客可以簡單料理例如煮開水、煮泡麵等等，但還是建議外食為主的房客再承
租，非常不建議熱愛自己料理的房客入住，會很痛苦唷。
8.雙人床墊是上一個房客留下的，但品質滿好，建議入住後先使用看看，如果不滿意再另
行添購自己喜歡的床墊，不管有沒有購買新床墊，都會給房客3000元的床墊購買費用，退
租時有沒有留下床墊都可以，意思就是也可以買超過3000元的好一點的床墊，退租時再帶
走。
9.非專業房東，本身平日另有正職工作，可能無法隨傳隨到，可是有問題一定會盡量盡快
處理。自認是好房東，希望也能找到生活習慣良好有禮貌不會造成房東或鄰居困擾的好房
客。
房間照片：
https://photos.app.goo.gl/wT1gWaQ3uXihsqBT9