※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1RRYlzmE ]
作者: assassinASHE (幹古專用帳號) 看板: Gossiping
標題: [問卦] 我是房東 房子東西掉下來砸到房客 怪我囉
時間: Sat Aug 11 08:21:14 2018
最近租一間房子給人
屋齡大概二十
但裡面整修過 看起來新新的
最近發生房客在客廳看電視的時候
天花板的美術燈竟然硬生生從客廳正中掉下來 砸到他前面的玻璃桌
但是他坐在靠牆 人沒事
玻璃桌整片爆炸 中間凹一個大洞 美術燈整架塞進裡面
房客打電話跟我講
我心想: 玻璃碰玻璃 發發發
我問: 你是不是有去拉到??
他說: 沒有 美術燈自己掉下來的
我想是有可能 畢竟都十幾年前買的 而且還很便宜 一千多塊錢而已
我過去看了時候 現場好像原子彈爆炸 很慘烈
地板玻璃碎成一地 連要踮腳走路都有困難
我看一下美術燈的結構 他那吊環材質已經脆化了
我跟他說: 沒關係 我處理
房客要我裝好一點的 因為他真的嚇到
後來跑去附近店家詢價 一般好一點的要五六千 貴一點的 兩三萬都有
我就訂做一個六千的 店家便宜算我五千
但我依然跟房客說六千 而且這六千就算在下個月的房租好了 不用急著給我
我以為我已經很大方了
沒想到房客一臉驚訝 問: 這些錢怎麼能算到我身上??
我說: 我一個房子好端端的交給你 為什麼你住就會掉下來 我之前住就不會??
你說你沒拉 這誰也沒看見 我們不知道
我看燈也很髒 搞不好你有去擦 有動到什麼的
發生這件事 我也覺得很遺憾 但好在沒人受傷 大家平安...
我話還沒說完
房客就打斷 他說: 不是啊 這房子是你的 你的東西當然你要負責啊
怎麼他掉下來 反而還要我出錢修理 還買一個新的??
我問他: 你之前不是有來看過房子?? 當時是不是什麼都好好的 很乾淨很漂亮對不對??
那既然你租下來了 我沒你允許 我也不能進來 這房子就完全是你的責任了
他說: 對啊 當時房子看起來是好好的 可是美術燈我看也很舊了吧...
我說: 既然如此 你當時看房的時候 怎麼不講?? 如果你不放心 要爬上去看 我也會同意
當時我們要是覺得有異 搞不好當場就換了 也不至於現在才掉下來
當時你不看 不檢查 現在才來跟我講??
我雙手一攤 說: 有用嗎?? 事情都發生了
房客看起來很驚訝
我拍拍他的肩膀 安慰他說: 放心 這些地板的碎片 我會負責清理乾淨
之後再裝新的美術燈 也會跟你保證安全
我看他面有難色 好像很不服氣 我又說: 不然 發生這種不幸 也不是大家願意
我們各退一步 各出一半??
後來我跟房客拿了三千
可是他看起來好像很不爽
我有什麼辦法??
如果你還沒入住 掉下來 算我的 但你住了啊 你怎麼弄的我不知道啊
我沒要你賠就已經很善良了
怪我嗎...
請問??