高雄車站商業大樓二招又流標 台鐵：研議放寬1家投標即可審
台鐵高雄車站商業大樓（圖左白色建築）二度招商僅一家投標，將辦理三度招商。（記者
王榮祥攝）
〔記者王榮祥／高雄報導〕
高雄車站商業大樓第2次公告招商至9月5日下午5時截止，因申請人僅有1家，依規定不予
辦理資格審查開標，台鐵表示，將研議放寬1家申請人投標即可辦理資格審查開標，並於
近日辦理第3次公告招商。
高雄車站商業大樓今年3月7日首度公告招商、3月17日辦說明會、6月4日傍晚截止收件，
結果僅1家投標、等同流標。
台鐵當時說明，高雄車站商業大樓首度招標後申請人僅1家，依規定不辦理資格審查開標
，已蒐集潛在廠商反饋意見，正研議調整營運權利金、及放寬1家申請人投標即可辦理資
格審查開標。
7月下旬，台鐵公布高雄車站商業大樓暨車站周邊商業空間第二次公告招商，設定9月5日
下午5時截止收件，跟第一次不同的是調降營運權利金計收百分比、開放圖說資料閱覽等
方式，希望降低民間機構前期投資疑慮及風險。
9月5日截止收件後，台鐵指出因申請人僅有1家，依規定不辦理資格審查開標，將研議放
寬1家申請人投標即可辦理資格審查開標，並於近日辦理第3次公告招商。
高雄車站商業大樓建築體坐落於高雄地下化車站正上方，車站商業空間分布於車站地上10
層、地下1層及地下3層，皆位於捷運、台鐵及各運具轉乘動線，租賃範圍之總樓地板面積
合計53萬777.41平方公尺，相關訊息可至台鐵官網招商資訊招商公告頁面。
https://tinyurl.com/2s4x7sv4

高雄日常

高雄蚊子來投標了嗎？

就說學世運 不用租金就好了

台鐵太廢的問題 高捷TOD聯開標了一堆出去

鳳山那個龐然大物勒

呃…這個是照採購法對吧現在如果可以研議放寬的話不就以前自己限縮太嚴格？

怕被說圖利啊 誰敢第一次就限一家可開標

除了漢神 實在想不到有誰會來投而且這棟樓裡面的規格搞不好也超爛

本廠材料公開徵求的時候（當然這個金額小很多），第一次要有三家，若無人報價，則第二次一家報價即可。但是這個新聞看起來，本來第二次甚至第三次都不能只有一家投標……。

樓上，好像是因為標案內容有改動，所以要重算

修正標案內容要重算

感謝解惑

大車站 大失敗

高捷標的出去 台鐵標不出去 誰的問題很明顯了吧

所以他放寬至1人投標就行 是指不會再改內容嗎

車站漏水怪台鐵 招商流標怪台鐵市長真好當

最後八成還是環球吧….然後繼續搞的昏昏暗暗的

不動產出租是按採購法嗎（？本案應該是類似促參的模式，從遴選委員會的迴避情形是參照民間參與公共建設甄選委員會的迴避條件這點看出然後本案可進入資格預審的門檻，依招商文件申請須知5.2.2的規定，是申請人達2人以上時，也就是說最少要有2個申請的業者來才能開啟審查程序，不是依照採購法

看來以後北市台鐵車站漏水還車站營業空間都北市府來扛了？

看推文原來現在台鐵車站也歸地方縣市長管轄了喔？

說不定這次僅有的這一家還是被邀請來的，下次只有一家就會得標就更沒人敢來了

用肥肉綁瘦肉啊，這招交通部各單位用的如火純青了就跟台北那些肥肉綁在一起標

https://i.imgur.com/qWDiIzC.jpeg嗯嗯招商失敗絕對跟市府無關市長絕對管不到台鐵 對吧

一家投標就能審不就圖利嗎，阿高雄就是有特權

讀一下採購法好嗎，第一次不滿三家流標的情況下第二次招標本來就不用滿三家圖利個毛全台灣公家單位都是這樣玩

先問會漏水嗎？

資產開發賺大錢夢醒時分

拿都發局這種審議單位就想要推論市府對台鐵營運該負責也可，所有地方重大建設哪個不用經過都發局？請以後看到別雙標

背包客18就台中仔

這不是走採購法來的吧？不然請從採購網生招標文件給大家看

覺得有利可圖 你也可以去投標啊 不用在這裡造謠

歪樓，那個七堵的招商不知道如何了?七堵好像是好久以前就在招商了

七堵速食店都不去的地方業者大概也有考量吧

我記得七堵的商場好像小很多，但也是租不出去，看新聞資料，七堵商場面積是863坪，基隆車站商場是486坪，約大概是基隆車站商場的2倍，但集客能力就差很大了

基隆商店很少，應該是健身房佔去了

這個就不是採購法，開標家數限制也是本案的招商須知自己訂明兩家的

七堵到底有什麼人

就打狗日常啊！49樓打狗仔怕人家講哦？笑死

笑死台中仔生氣了

七堵就很難經營啊！雖然衛星地圖上看起來車站北面有一塊大概和西門町面積接近的住宅聚落，但就這塊也沒了，然後這一塊大樓社區也不多，充斥著6樓違建以下的老式公寓占這片土地大概有7、8成以上，也就是說這些住戶很大機率比例都是居住超過多年的，通勤和就業可能不太會在這邊，且人口也有偏向老化趨勢，這裡也不是觀光景點，要在這邊打造車站商場難度也是很高，這商場如果有一般生活採買或幾家連鎖餐廳進駐可能就是很好的表現了

回饋意見啦，在臺灣用什麼什麼反饋

太暖的關係