作者:
Xkang (一日台大人 終生台大人)
2021-08-04 17:26:40台中高鐵超級娛樂購物城招商 由廣三SOGO百貨勝出
2021-08-04 09:58 經濟日報
號稱全台高鐵站區最大招商案的高鐵台中站「超級娛樂購物城」開發案，確定由廣三SOGO
百貨主導的第一大國際取得最擾投資申請人資格，預計投資金額逾200億元，而另一家新
光人壽集團為次優申請人。
據了解，第一大國際聯盟成員，除了廣三SOGO百貨、桂亞國際之外，也包括日本數位藝術
大廠teamLab、購物商場，以及國內多家知名飯店、影城、不動產開發商等，未來將以「
山雲水」為建築景觀意象，打造全台最大規模的高級百貨購物中心。
據了解，未來這座百貨購物商城的營運規模，將是目前台中新光三越百貨加台中大遠百的
二倍大，商機無窮。
交通部鐵道局指出，高鐵台中站擁有高鐵、台鐵及捷運三鐵共構優勢，平均每天進出站
6.05萬人次，僅次於台北站8.32萬人次。
另外，台中又是中台灣六縣市主要消費中心，商圈服務人口超過500萬人，未來超級娛樂
購物城完成開發後，將可帶動中台灣軌道經濟與百貨零售無限商機。
超級娛樂購物城位於台中高鐵站前第一排的完整街廓，土地面積4.8萬餘坪，全案最大總
樓地板面積達14.2萬坪，採70年設定地上權，前四年權利金底價為0。
鐵道局去年底公告招商，最後有新光人壽集團與廣三SOGO百貨兩家業者投標，本月2日才
剛完成簡報審議，鐵道局今天就公告由廣三SOGO集團取得最優申請人資格。據了解，廣三
SOGO百貨出線的主要關鍵，在於開出的權利金條件比新光人壽要優。
第一大國際由廣三SOGO百貨日籍董事長原島榮一擔任董事長，初步規劃投資金額超過200
億元，開發內容包括精品旗艦百貨、購物中心、觀光酒店、商辦、國際會議中心、多功能
會展場、餐廳、影城、teamLab及符合5G運算所需的資料中心等。
https://udn.com/news/story/7241/5648870?from=udn-catelistnews_ch2
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Xkang (一日台大人 終生台大人)
2021-08-04 17:27:00日商?XD
作者:
focusd (jaychen)
2021-08-04 17:39:00還會有報時音樂鐘嗎？
作者:
sqr (發查它)
2021-08-04 17:42:00會不會有趕車的人被逛街的人潮擋住的情形？
作者:
fman (fman)
2021-08-04 18:08:00要搭車的人本來就要事前評估搭車時間，搭不上也是自己問題
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-08-04 18:27:00這結果挺爆冷門的...
作者:
gigihh 2021-08-04 19:09:00看來這些大老闆們對防疫都很有信心，但真的能這麼樂觀嗎？原本東京奧運延後一年是希望疫情在去年就結束了，結果這次奧運疫情不但沒有結束，還有不少參加的選手和選手村等人員感染去年如果不是3倍券和旅遊補助，餐飲百貨業的業績不可能逆勢成長，但政府還能這樣搞多久？現在有能力出國旅遊的國家的疫情都相當不穩，例如歐洲和日韓，因此台灣雖然被歐盟列為免隔離國，但短期內要讓歐洲人進來是不太可能的，我覺得至少會持續到明年，看明年的下半年有沒有機會開放國境現在的狀況就如雙北市長所說的，只要疫情升高或有delta病毒進入馬上就會禁止餐飲內用了，到時候這些百貨業的業績又會進入寒冬了，在這個時候敢這樣大手筆投資真的超勇敢
作者:
hicker (救護車專載笑到腹肌抽筋)
2021-08-04 20:12:00這還要再兩三年才能蓋出來吧....
作者: dosoleil 2021-08-04 20:24:00
還以為是遠東的SOGO 竟然是廣三的出線要避免車流阻塞 要要求車道出路口 接駁區錯開吧
作者:
wcc960 (keep walking...)
2021-08-04 20:28:003年後若巴黎奧運正常舉行，台灣蓋這東西也不算不合理(?
作者: dosoleil 2021-08-04 20:30:00
純精品or服飾商場不管在哪都式微啊 所以複合式購物城才會是現在主流(無論是導入遊憩區 或是增加快時尚&餐飲的比例 只差不像賭場還有大型秀
作者:
wcc960 (keep walking...)
2021-08-04 20:31:00奧運了不起2週，2025年還有會期6個月的大阪(關西)萬博
作者: jeffkent (我相信) 2021-08-04 20:56:00
SOGO不就遠東嗎？ 讚讚
作者:
payeah (大佐)
2021-08-04 21:05:00廣三sogo跟遠東一點關係也沒有…遠東在台中自己有大遠百，不是sogo
作者: HGT7473 (Home Boy) 2021-08-04 21:07:00
台中的sogo是廣三
作者:
payeah (大佐)
2021-08-04 21:09:00現在最熱鬧的應該是大遠百跟新光，兩個還是鄰居，廣三會出線真的超級意外投標的是新光跟廣三，沒有遠東
作者:
Xkang (一日台大人 終生台大人)
2021-08-04 21:11:00同樣是三鐵,感覺台中這個搞起來會贏過左營目前最強的是南港吧 感覺內容幾乎都達到了有最大的蔦屋 全聯旗艦店也剛開幕
作者:
Xkang (一日台大人 終生台大人)
2021-08-04 21:26:00大阪萬博應該不用受新冠的荼毒了
作者: dosoleil 2021-08-04 21:27:00
原本真想不到廣三能拿的出銀彈搞這 感覺中友的經營狀況比較好(而且這案還不只商場誒除非蓋在半屏山上 不然左營也沒好過烏日的地段了
畢竟廣三建設早沒了，現在的廣三Sogo是日本人經營台灣出資本的，看看會不會引進日資吧，說不定沒了新光來了日本的鐵道賣場
作者: dosoleil 2021-08-04 21:35:00
看新聞 廣三是抱團招標啊 當中也有日商(就不知道廣三究竟能否實質主導 還是只是掛名的感覺最近日商也是東南亞晃過一輪 要回頭加碼台灣了
作者:
Xkang (一日台大人 終生台大人)
2021-08-04 21:50:00原來台北轉運站其實也有影城旅館...剛說南港最強 台北車站特定區應該才是第一不過機捷的雙星沒做起來
作者:
Stan6003 (巨猩)
2021-08-04 22:29:00京站威秀：
作者:
you1111 (￣▽￣)
2021-08-04 23:03:00欸欸台中新光最高是因為百貨少好ㄇ 整體加起來我台北市才是第一
廣三逛起來真的非常單調 除非要去紀伊國屋才會特別去台中新光營業會第一 是他的高級精品櫃位經營有獨到之處
作者:
zhi1999 (北部闖蕩的台南遊子)
2021-08-04 23:53:00台南三井不用擔心啦 台中港三井都一堆人了
作者: Mimiqui (上手是氧氣) 2021-08-05 00:05:00
台中廣三sogo 主打貴婦客群的
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shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-08-05 04:54:00如果是日本SOGO母公司主導的話，也許會出現西武跟PARCO？
作者:
wcc960 (keep walking...)
2021-08-05 04:57:00Sogo母公司主導的話，第一個篤定會有7-11 (咦?
作者:
robotcl (停停)
2021-08-05 05:58:00有teamLab的話可以期待
作者:
heremattis (We Can Change the World)
2021-08-05 07:40:00烏日房價值噴井
作者: gushoumowon (加藤清正) 2021-08-05 08:30:00
最擾投資XDDD
希望可以像川崎站一樣 穿堂層大空橋就可以通往百貨…
作者:
v66leo (幻天月影)
2021-08-05 16:32:00中港路上的廣三sogo雖老，但服務品質和櫃姐態度大勝其他，有他可取之處，人沒那麽多逛起來也舒服。
我比較好奇的是台中高鐵站區應該還有其他土地可以招標出售或租地上權，應該不會只有這塊可以蓋百貨商場吧？現在沒標到也不代表後面不能進駐，讓廣三先去燒錢開創商圈後面再來進駐其他土地也是可行
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-08-05 22:26:00就是規模跟位置沒那麼理想吧！
只有這塊地是高鐵局的地 其他塊商業用地規模不大以後很難跟這塊競爭另外高鐵週邊靠烏溪 之後計劃開ATT 4 Fun
作者: cccmn 2021-08-06 08:15:00
廣三sogo幾年前要法拍才十億 現在要在五年內找錢弄兩三百億的開發案...這個開發案可開發面積是廣三sogo的十幾倍大… 違約金也是用億來計算
作者:
d880126d (DrEamChasEr)
2021-08-06 09:42:00期待 這樣台中也有百貨結合的車站了
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-08-07 09:19:00反正廣三也只是其中一個大股東不是？