[心得] 關於理財給新人的建議

作者: TEYU21 (恣意妄為)   2022-02-23 23:02:59
最近是高考分發放榜的日子,
首先恭喜每一位通過國考的萌新們,
人在公務部門好修行,
相信一段日子後你/妳們能夠體會這些話。
以下是一些理財知識,
是我恨不得我當初一當公務人員就知道的,
或許這些理財知識對擁有時間財富你們而言或許會是個幫助。
===前文分隔線===
先講結果,同樣一個人一個月可以存1萬塊,擁有不同財商的人21年後期末資產
第一類:只存錢一族(PR60),期末資產為252萬元
第二類:只定存一族(PR65),期末資產約280萬元
第三類:投資大盤ETF一族(PR80),期末資產約537萬元
第四類:信貸投資大盤ETF一族(PR85),期末資產約595萬元
第五類:信貸投資大盤ETF後,第1、8、15年股票質押換錢再買大盤一族(PR90)
,期末資產約648萬
第六類:信貸投資大盤ETF後,每年股票質押換錢再買大盤一族(PR93),
期末資產約680萬元
公式免費提供如連結(google試算表):https://tinyurl.com/e87at237
點選檔案建立副本就可以自行設定條件的值
===結果分隔線===
接著講原理,
公務人員唯一好處就是信用良好時借貸利率低,
於是就可以利用低利息貸款投資高報酬商品賺利差,
依照台股大盤長期平均7-9%年化報酬率
所以方法就是善用自己的公務人員身份優勢去賺錢
以上結果貸款利息我都高估報酬我都低估,
所以真實報酬可能更好的機率更高
定存年利率:高估1%,實際我剛剛查是不到1%
投資大盤年化報酬率:低估6.9%,台股長期就7-9%
信貸:高估1.5%,公務人員信用良好可以貸到1.35%,連開辦費頂多1.4%
股票質借(押):高估1.85%(應該可以貸到1.8%,公務人員談的話可以更低)
股票質押成數:我就估2成,就是台股崩跌到1/3還不用補錢
(現在臺股18000到6000以下要補錢拉)
===原理分隔線===
再來談談推薦你們做的事情
一、建立個人資產配置:https://tinyurl.com/2ujw5c72
請參考我數年前打的文章就好,現在情況也差不多
二、培養自己信用:還沒信用卡的去申請巴,記得設定資金帳務自動扣繳全部額度別逾期
三、沒買過股票的可以先小額定期定額006208讓自己熟悉到底在做什麼
四、等到有一整年收入或是年扣繳憑單→申請信貸22倍→
All in大盤ETF→全部股票質押貸出2成資金再All in大盤ETF→
再把2成資金購買的股票質押回去拉高維持率
===建議事項分隔線===
一定會有人問說萬一崩盤超過7成要補錢沒錢怎麼辦,
真的崩成那樣就讓認輸讓股票質押銀行賣股票還錢而已沒什麼,
你/妳還是繼續當公務人員不會沒飯吃
相關概念可以google Tim Ferries的恐懼設定
===恐懼設定分隔線===
你/妳最後擁有的財產一定是憑實力賺來的
靠運氣賺來的遲早也會憑實力輸掉
希望藉由一點分享來幫助現在還擁有時間財富的你/妳們
作者: qaz13579 (散彈槍太散了)   2022-02-23 23:09:00
這版滿保守的 信貸已經是他們的極限了
作者: zwttij10212 (阿基里斯)   2022-02-23 23:48:00
......
作者: c3hi0402 (我是一顆樹..勿擾)   2022-02-23 23:56:00
諾貝爾經濟學獎的獲利公式vt,vwra第五第六類要看家庭狀況了,要是家裡任何人一個意外,需要用錢會砍在阿呆谷
作者: TEYU21 (恣意妄為)   2022-02-24 00:08:00
保險無法cover意外就認輸,砍在阿呆股一樣可以過日子我有買vwra,目前跟台股各50趴分配,因為複委託vwra無法股票質押活用資金,但是可以起到分散投資保護作用
作者: eno4022 (eno)   2022-02-24 06:38:00
有些人專門po這種文章釣人私信的,請自己小心,後果自負
作者: sxxtert (OPS)   2022-02-24 07:28:00
作者: Noobungas (蠢九龜兒子)   2022-02-24 08:08:00
那是台積電大漲才有可能,現在只會盤,啊?
作者: micro6902 (U成)   2022-02-24 08:17:00
複利最重要的就是時間,我也是太晚發現有低利貸款!
作者: hikingu (Nordic)   2022-02-24 08:21:00
推,很實用的做法
作者: vcLong   2022-02-24 08:24:00
會賺錢的還會在這邊po文嗎? 千萬不要被私信騙
作者: ea9715234 (雞蓉玉米湯)   2022-02-24 08:30:00
美股更強,你要不要看看三大指數最近表現,還長期穩賺勒,看後照鏡開車膩
作者: HyDroGen2528 (IWillNeverLetUDown)   2022-02-24 08:34:00
投資有風險 基金有賺有賠 風險自負阿
作者: joshju (joshju)   2022-02-24 08:36:00
照你的建議財富自由了還不快離職?幹嘛這麼辛苦還在發廢文?覺青有三寶:別抱怨、聽我的、都是為你好
作者: Juste72 (醉生夢死)   2022-02-24 09:36:00
感謝分享
作者: ru88atgs (=^______^=)   2022-02-24 09:58:00
錯版
作者: gnijihs   2022-02-24 10:26:00
我想噓的人應該就是標準只定存或只買房的理財投資者,其實這篇文跟我的感想很像,身為公職,所存福利真的很少,要好好利用貸款優勢,我也是在入公職後一直被同事耳提面命,幾年後被逼著去開證券戶,開始投資股票後,才理解投資的意義,現在很感謝那位同事,否則我根本跟不上這波房價的漲幅,也很後悔應該更提早幾年進入投資的世界。其實身邊也不少人是完全不投資的同事,但我沒那個勇氣推他們進入投資的世界,畢竟我沒那麼雞婆。但簡單一句話,股票投資沒有很難,考得上公務員的,花點時間加上不要太貪心,進股市投資大盤,讓時間去錢滾錢,生活會好過很多。
作者: giobling (giobling)   2022-02-24 10:54:00
太乖了~公務人員當然要善用因職務而獲得的領先資訊哪裡要發展甚麼一定是民代先行找政府譙事真實案例:某上市公司想擴廠,在找地時就會請建築師來問當地建管機關法規~~~那時股價還很低
作者: segio (初華)   2022-02-24 11:40:00
這裡又不是理財版..怎麼一堆這種東西..超煩
作者: joshju (joshju)   2022-02-24 12:08:00
先是純噓某T之前言論啦這次又看到借錢All in ETF我又更想噓,這是啥高端的投資技巧XD樓上大大提到的透過職務了解先機還比較接近財富密碼不是投資不好,我也投資不少,但ETF懶人投資量力而為就好
作者: deign (俯允)   2022-02-24 12:36:00
請問TEYU21是傳說中的99趴嗎?
作者: joshju (joshju)   2022-02-24 12:41:00
他PR99大神啦,遇到投資一律建議ETF all in遇到抱怨,一律建議你離職
作者: ZE553KL (Zenfone3 Zoom)   2022-02-24 12:52:00
推好心分享 公務員本業只能賺死錢真的建議及早自己準備退休金
作者: HelloPTT   2022-02-24 13:00:00
大盤etf只會買不會賣不叫憑實力,該稱為聽天由命。
作者: qazws08 ([戲言])   2022-02-24 13:06:00
部分認同,信貸質押很吃財務狀況跟心理承受力想定期定額也要先有不會被逼著賣的各項準備
作者: deign (俯允)   2022-02-24 14:23:00
請問99趴,您資本利得每年25萬就敢辭職喔,嚇死我了!
作者: kichikuou (鬼畜王)   2022-02-24 15:14:00
恭喜發現財富密碼,大多頭你說什麼都對
作者: web1379 (神)   2022-02-24 15:57:00
不要借錢投資好嘛~玩現股就爽賺
作者: mark0204 (Mark)   2022-02-24 16:43:00
沒啥說服力
作者: TEYU21 (恣意妄為)   2022-02-24 17:44:00
我不是99趴,他比我厲害多了,這樣猜測太抬舉我,另外也有沒有辭職,僅僅是初入公職分享給新人而已
作者: Unfriendly (肀而缶)   2022-02-24 19:05:00
99趴好像是政風轉法制的、政風1x期的學長、他有臉書粉絲專頁喔~投資理財、信用至上,投資有賺有賠、詳情請參閱公開說明書~(語速2x)
作者: billy9468677 (小孟)   2022-02-24 22:40:00
股票質押跟公務人員有關係,不是只跟券商.銀行以及股票的風險有關嗎?請大大開示

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