請教大家，近期要購買房屋，目前查了半天還是台銀的築巢利率1.31比較優惠，想問一下還有人推薦哪家更好的選擇嗎？
還有順便問一下台銀現在還有加碼方案1.06的利率嗎？
謝謝!
作者:
pk0943 (.)
2021-03-30 18:22:00有辦法貸高成數比較重要，這種政策性貸款鑑價都極保守。現在房市太熱，建議先看好實價登錄多比較，以免買貴。
1.06是之前疫情期間調降利率的優惠現在已經調回1.31
作者:
core168 (臨時工)
2021-03-30 20:05:00利率低一點點，額度差很多，好像沒佔到便宜，多搬一點順便買幾張台積電
作者: weija (weija) 2021-03-30 21:43:00
最近也在辦貸款，好像1.31是目前最低的了
不要懷疑 1.31真的很優了 然後注意可能會因為薪資而需要擔保人
作者:
HLPT (I have a dream)
2021-03-31 02:21:00成數比較重要，老房可能不足8成，新房建商跟銀行談，可能可以超過8成
作者:
pk0943 (.)
2021-03-31 05:49:00如果你買的房條件較差再加上你買貴，說不定只能貸5到6成。
成數比較重要，最近剛買，去問好幾間銀行都被洗臉買貴太多，最後還好找到願意幫忙的銀行估價，做到高成數
作者:
misson (綠色九層)
2021-03-31 08:33:00最近只能貸1.31，就連農會都問過了，至少最近很難據說是金管會隨機檢查還不知道是誰
作者:
star1023 (唯一的唯一)
2021-03-31 09:12:001.31最優了
作者:
pk0943 (.)
2021-03-31 12:35:00若你買貴，且房子條件又不好，能貸成交價6成就不錯了。現在沒辦法私下把簽約價提高來多貸，so預設只能貸6成，準備4成自備款較保險。
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2021-03-31 21:15:00多講價吧，壓低總價
作者: daniel3658 2021-04-02 00:53:00
雙北正常物件依實價登錄至少能貸7成啦 別亂嚇人
作者:
pk0943 (.)
2021-04-02 06:19:00錢寧可準備多，相關的規費，裝潢整理及家電也要算進去。
作者:
didactic (abstemious)
2021-04-02 16:46:00除非公股銀行員工 不然很難再低對銀行而言 公務員條件還比台G差