如題，如果按照房價設天花板
一來就不怕有房東會因為有人租屋遷籍而大漲房租
二來是房屋的估價因為房租
不會跟市場價差太遠
政府收的屋稅也會增加因此增加
是因為富商和立院的親密關係導致沒有朝這個方向修法嗎？

因為沒有用。設房租天花板，只是設定公開價的最高點，需要房子的人還是會私下給房東多的錢求得租房

上有政策 下有對策啊...

沒有用的，價格一直都會回歸供需法則決定，用公定價格去綁的，一定都會失敗。那不是找國稅局就可以解決的。就算真的有某方法，可以讓房租的價格金額就是按規定的求租者還是會用金錢以外的方法讓自己得到租房，例如去幫房東做勞務，或在工作場所幫房東，或是固定送禮等等

這是有的討論，我的想法是一般而言，只要有一個法定值出來，人們自然會取最大效能，我是覺得可能因此要設立很複雜的制度才能平衡在理想範圍，另一方面有些價值以下的老舊屋可能因為不符成本(管理、維護、租賃風險)而不進入市場

現況都一堆沒繳稅的租屋了……

這種供需法則決定的東西，價值很難用法律約束的現況是台灣的住宅持有成本欠罵的低，才會寧願空屋不願租