https://i.imgur.com/JpkRWbB.jpg
https://i.imgur.com/8R89RZ5.jpg
事實經過：
正要簽約，看文具店的合約有個疑問。
問題：
法律上容許在合約裡訂定解除合約的條件。如果欠租一個月，違反了第4條，那根據第17
條的定義甲方可以解除合約。那甲方能通知乙方一個月後解除合約，收回房子，又不抵觸
法律規定欠租2個月才能趕房客的規定嗎？
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

無效條款

如果合約裡只單純定合約內解約，需一個月前通知。這樣反而合法嗎？

提前通知然後可能要賠付違約金,再來是看房客是否願意交屋不願意的話上法院跑流程,快的話半年可以搞好

和民法租賃條文牴觸的合約條文都是廢話 但是可以嚇唬人

請問網上看到的房屋磋商條款有用嗎？https://i.imgur.com/AhoUCVy.jpghttps://i.imgur.com/AhoUCVy.jpg

只要你不擔心法官到時候判無效想怎麼寫就怎麼寫~有法官會認為這跟定型化契約相關的違背,這條約定無效~然後你就得吃上非法入侵,毀損等相關刑事責任~法規就是訂在那邊,如果你覺得約定可以大過一切不妨試試~

https://i.imgur.com/aBF7Omq.jpg雅虎也這樣報導。充滿疑問。

新聞並不能幫你擔保~~ 你可以期待遇到法官是會站在你這邊而且你好歹也看一下這篇新聞採訪的是誰~~租貸定型化契約就是為了保障租戶,要是可以隨意繞過何必存在?

租賃契約的訴訟標的金額太小，有幾個會打訴訟，這些條款就是針對不想打訴訟的人而已無效也要法院說了算，而上法院要先掂量成本

樓上的見解讓我勝讀10年書。嚇唬還是有用的。謝謝。