[租賃] 身分證拍照但無註記,應如何自保?

作者: pine (眷)   2021-12-19 20:54:49
事實經過:
請問版大:
我在租賃時,仲介出示房東的資料讓我看,以示確實為房東為本人。
另外,仲介拍下房屋租賃契約簽名部分,及我的身分證正反面,
一併上傳至我、仲介、房東的3人line群組。
但我的身分證正反面並未註記不做它用。
因要搬家了,我向仲介詢問這件事,仲介表示:
「租賃契約是需要租屋人身分證影本張貼在租賃契約的空白處,提供屋主存查,
我們折衷採用數位相簿跟契約合併替代影本張貼!」
「我先請房東提示他的房屋水電單跟他的相關資料讓你先查證,之後我們才簽約的」
我表示沒錯我有看過,但是否也要上傳房東的身分證正反面讓房客知道?
這個訊息後就沒再回應了。
問題:
想請問
1、身分證的照片,有可能被挪作它用嗎?接下來可如何自保?
2、若我退租後,房東與仲介使用我的身分證,那我可以如何知道?
可以提出什麼法律程序自我救濟?
3、房客需要提供身分證並張貼在租賃契約的空白處,請問房東的身分證件不用嗎?
以上,暫時能想到的是這樣。
煩請大家幫忙回應,給我個方向,謝謝!
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
作者: songzhen ((#゚Д゚))   2021-12-19 21:40:00
1.有可能 不過數位拍照 真要幹嘛你現在想自保也來不及了2.等出事警察找上門你就會知道了 屆時再自己說明情況吧3.3.民法和相關規定沒提到租屋要提供證件 房東可以不給你可以不租 你可以不給 房東可以不給你住
作者: pine (眷)   2021-12-19 21:54:00
民法和相關規定沒提到租屋要提供證件→→所以房東也不能要我的身份證件?
作者: Yyyyyy   2021-12-19 22:00:00
房東要不犯法 你不給也是 但你要承擔沒人租你的風險
作者: iscu (qweasdzxc)   2021-12-19 22:07:00
其實房東拿身分證沒有意義,簽約的時候核對是本人即可~~提告的時候只要姓名跟地址就好了
作者: pine (眷)   2021-12-19 22:09:00
其實我的重點在於:房東或仲介會不會拿我的身份證作為它用
作者: sindyevil (暫離)   2021-12-19 22:10:00
如果你擔心簽約時加註,簽約後去換發身分證
作者: Yyyyyy   2021-12-19 22:11:00
真要拿去幹麼法律也無法阻止 只能事後懲罰
作者: pine (眷)   2021-12-19 22:14:00
sin大,請問接下來我去換發身份證,是否可避免我的疑慮?
作者: sindyevil (暫離)   2021-12-19 23:34:00
會有換發記錄 但講真的身份證影本其實沒有啥用現在基本上都雙證件 健保卡可能還比較好用
作者: iscu (qweasdzxc)   2021-12-19 23:41:00
人頭股東~不需要雙身分證即可辦理~
作者: Antihsieh (Han)   2021-12-21 13:37:00
根本不合理,根本沒有任何一條法律規定房客租屋需要提供身份證影本給房東,這些都是房東方侵害承租方的單方面說詞藉口房屋租賃契約(紙本合約)是一式兩份,確定有拿到嗎?https://i.imgur.com/N5qrt8Y.jpg要求對方(仲介、房東方)提供,建物權狀影本、房屋稅單影本給房客,保障簽約者是「屋主本人」,租賃雙方才同等(但有很高機率的問題屋主拒絕提供)https://i.imgur.com/0MI9Z05.jpghttps://reurl.cc/ARN89E
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2021-12-21 15:34:00
你不提供 對方可以不租你 契約自由反之亦然
作者: songzhen ((#゚Д゚))   2021-12-22 01:25:00
法無禁止即允許 更何況 房東怕房客其實是租來當詐騙機房留個身分證自保 哪裡不合理了XD 超級合理好嗎法無授權即禁止是對"政府"說的 政府以外只要法律沒禁止房東要你留身分證駕照健保卡三證影本也合法 你覺得不合理可以用拒租來抵制
作者: sindyevil (暫離)   2021-12-22 10:16:00
對於房東來說,房屋和鑰匙交出去了就很大的風險需要背負,現實面上挽救的可能性,滿足損賠可能性低,要個身分資料不為過.
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2021-12-22 11:56:00
留影本其實蠻正常的,公證租約的時候,公證人也有影印留存,你會覺得焦慮是因為沒有註記吧
作者: sindyevil (暫離)   2021-12-22 14:23:00
如果是公證的話,第一頁會有身分證等資料,連代理人也留.
作者: wanscur   2020-01-15 18:26:00
以前親戚租房,房客租約期間不想住了竟然找外甥女來住。因為老婆中國人外甥女也中國人,可想而知造成一堆麻煩。外甥女還做八大,要匯款也不會(開戶有問題),還哀求疫情影響工作,要求降租。親戚為了她特別再開一個銀行戶頭叫她轉來,然後她又因為收入問題分期才轉齊,後來合約還沒到她又跑掉了,自動換回原本房客住(幸虧沒欠租)。此後親戚租房定約,一律要求拍身份證……。這樣某些人明白了嗎?房東大多也根本不想沒事找事竊取身份證去幹嘛。

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com