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[其他] 樓上漏水申請區公所調解和解書問題
作者:
corlachang
(可樂)
2019-10-03 22:37:07
事實經過:
樓上浴室滲水導致天花板油漆剝落,申請區公所的調解中
問題:
區公所調解委員要我們自己找人修繕,樓下我們沒有要求任何賠償,只希望樓上能修繕,
只是這種漏水怕以後又復發,這時候已和解了,有大狀況也沒辦法再提訴訟。
那和解書上樓下要注意或者加上哪些條文,只要有同樣狀況就能依照和解書要求樓上處理
,如果造成損害也能跟樓上要求賠償?
作者:
cka
2019-10-03 23:17:00
這個要叫他們做防水,光你這邊做沒用,以後還是會滲下來你只弄你自己天花板過陣子又繼續有
作者:
kejun
(我是公的)
2019-10-03 23:31:00
樓上衛浴, 馬桶位置很容易滲水. 另外若是大樓, 那要看水管的配置, 若是水管在牆壁內有破裂, 久了會從牆壁內滲出來.
作者:
corlachang
(可樂)
2019-10-04 08:22:00
修繕後雙方都沒意見後委員說要簽和解書,只是簽了就不再因為同樣原因提告,所以是擔心內容要怎約定,避免以後又再來一次,甚至更嚴重滴水,弄壞東西。
作者:
DamnHungry
(DamnHungry)
2019-10-15 15:55:00
許多調解員法律知識不足又愛亂出主意,他們的話聽聽就好,簽和解書的重點就是漏水”已造成”的損失由誰出錢負擔而已。如果樓上還有繼續漏下來,依公寓大廈管理條例就是要修好啊,差別只在如果是他們私有管路漏水(如熱水管),修繕費用他們全負擔,如為公共管線老舊漏水,需上下樓一起分擔費用。建議最近請師傅到家中檢測看還有沒有漏水,有的話趁損失還小盡快處理吧。以後建議直接寄存證信函更快速方便,聽到一些調解員的法律見解實在會吐血。
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