大家好，我又來發問了。
事實經過：
房仲帶看的時候口頭說明的、承諾的，簽約當天發現很多出入。
簽約前才告知房仲不會在場，但會有能代表他們仲介公司的人出場，
但結果並沒有。
原本看屋當下是說簽約當日是和房東簽約，
結果簽約當下才發現對方並非房東，是物業公司員工，
公司沒聽過，但統編查詢的到，且多方催促下才肯出示委託書影本。
合約上的內容也和房仲當時口頭說明得有些許出入。
雖然最後是以誤會和房仲經驗不足口誤解釋過去，合約也簽了。
但想請問下次如果遇到類似甚至更離譜的情況能如何處理。
問題：
假設如上述的狀況，能合理的取消這次的簽約嗎?
假設更嚴重的房仲明顯說謊，能合理的取消這次的簽約嗎?
如果能，能拿回訂金嗎? (發現我只是很想拿回訂金，為何搞這麼複雜QQ)
先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。