事實經過：
各位版友好，小弟的不動產因為父親的因素被法拍了，土地謄本上登記三筆債務，
一筆銀行和兩筆民間債務，總登記為650萬元，但實際上並沒有借這麼多錢，
銀行的貸款一直有在繳，民間的借貸有一筆借了100萬，但設定200萬，
以我所知，實際欠款金額應該是460萬元。
前幾天確定拍出，拍定金額是600萬。
問題：
想請問版友，在此情況下，我應該要做什麼舉動確保自己的權益？
我擔心民間借貸真的拿走200萬而非實際借貸的100萬元。
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。