觀光熱加持！ 屏東恆春民宿身價漲掀置產潮
華視
2023年6月23日 週五 下午7:00
屏東縣 / 鍾孟翰 孫慧娟 報導
隨著去年國門解禁，旅遊業回溫也讓觀光區房地產變火熱，有資深房仲透露，屏東恆春鎮
上的透天厝，一棟開價約2千萬到2500萬元，如果擁有民宿登記證，開價3千萬元也有人搶
買，當地房仲說近來明顯感受到旅遊回溫，假日墾丁人潮滿滿，所以也讓有心人願意出價
買民宿經營。
三五好友包下民宿聚餐狂歡，戶外還有游泳池能消暑一下，想唱歌輕鬆一下也沒問題，去
年10月國門解禁，旅宿業迎來春天，熱門旅遊景點墾丁一到假日，就是這樣，海灘上人潮
滿滿，民宿入住率高房價不算低，尤其南灣、墾丁大街等觀光區，高質感包棟別墅每晚萬
元起跳，假日旺季價更高，這似乎也帶動了當地的置產潮， 民宿身價漲 ，恆春鎮透天民
宿飆到一棟9000萬，資深房仲李春菊說：「(恆春)新蓋的房子，一般現在新房子都落在
2000(萬)至2500(萬元)，弄一弄拿到民宿執照完以後，你想轉手大概可以落在3000(萬元)
多左右，會漲百分之20或25左右。」
擁有好山好水的清境農場，也成了投資民宿的熱門地點，今年3月的2筆交易，價格都來到
5250萬，宜蘭三星鄉去年11月成交，也有5200萬價值，台東則是有4600萬的 透天民宿 ，
刷新當地房地產總價天花板，資深房仲李春菊說：「連續假日有時候會訂不到民宿喔，住
啦吃啦還有遊戲啦海邊啦，他們(民宿業者)會一條龍。」觀光業回溫，民宿發展熱潮再現
，交通部觀光局統計，去年全台合法民宿家數達10841家，比疫情前增長超過1500家，資
深房仲表示和飯店相比，民宿總價門檻低，即使不營業也能自住，彈性佳成了一大優勢。
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記得疫情時不少脫手求售
現在炒房文出現了