這五年台灣哪裡房市最強？南台灣這區意外拿第一
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根據內政部所做住宅價格指數，去年第四季全國房價指數達104.14，連續五季創新高。房
地產學者章定煊以清華安富指數，分析這五年台灣哪裡房市最強？結果最強的是屏東，其
次依序為嘉義、南投、彰化、花蓮，前五名全部是二線城市。
章定煊表示，數據顯示，當一線城市的房價高到某個程度，投資資金就逐漸流到房價基期
低，市場規模小的二、三線縣市。這種補漲行情雖然看起來有些道理，但從基本面來看，
人口外流城市反而漲得多，並不合理。
內政部根據實價資料每季製作住宅價格指數，全國指數在2018年第4季突破上波高點後，
至2019第4季，已連續五季創歷史新高。
章定煊用清華安富房價指數來觀察近五年各地房價漲跌，上漲前五名分別是屏東、嘉義、
南投、雲林、彰化、花蓮，其中屏東五年漲幅達33%第一名，其他四區也都在20%以上。
全台僅三個地區目前房價和五年前相比，呈現下跌，其中桃園跌4.7%，新北跌5%，台北跌
8.1%最多，顯示這三個地區先前房價下修多， 近二、三年雖有回漲，但還沒回到高點。
另外以短期一年報酬率來看，台南6.8%，跑到第一名，其次為嘉義、彰化、雲林，高雄，
章定煊表示，除了花蓮外，其他的前段班還是前段班，可能因為陸客題材休息了，花蓮跟
宜蘭掉到了末段班。
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作者:
PPPGGG (凸( ﾟ∀ﾟ)凸)
2020-06-22 19:04:00發大財
作者:
AntiCompete (PapaOfAntiComeprtitive)
2020-06-22 19:28:00沒關係，我們年輕人都支持炒房黨
作者:
a0004175 (麥特雷利恩)
2020-06-22 19:39:00屏東哪裡？講得這麽籠統……
作者:
Nikon610 (Nikon610)
2020-06-22 20:52:00屏東炒到飛起來～～～～～～
作者:
hsiuang (QQa)
2020-06-22 21:11:00屏東市麟洛長治內埔整個飛天
作者:
a70311520 (Black_Fantasy)
2020-06-22 21:38:00我家這感覺還好欸 武X街這區
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-06-22 21:59:00
傻眼，是哪來的投資客在炒？
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2020-06-22 23:11:00屏東人有錢啊
作者:
c62460 (啾)
2020-06-22 23:35:00請讓我可以買地買房好嗎
作者: johnny721009 (猩猩) 2020-06-23 00:02:00
建商說要漲，就必須漲
作者: bensonla (學習再學習) 2020-06-23 01:26:00
屏東房價真的離譜
作者:
tank9 (追追追)
2020-06-23 19:23:00人口流失 結果房價漲了
作者: tts0415 (矛盾) 2020-06-24 11:16:00
建議大家自行搜尋清華安富的資料投資報酬率、變動率、漲幅名詞亂套用
作者: HoLeSi (口加口非) 2020-06-26 23:40:00
我也不打算買屏東
作者:
cabom (卡蹦)
2020-06-27 11:04:00沒工作機會也能漲，靠什麼錢再買房子的