※ [本文轉錄自 NBA 看板 #1NXVIVr4 ]
作者: k960674 (Kaul) 看板: NBA
標題: [外絮] Granger教導現役球員不動產投資之術
時間: Wed Jul 13 15:58:18 2016
原文網址：http://goo.gl/bNigSt
在職業生涯的最後一年，Granger從房地產投資中賺的錢比與熱火隊的合約賺的錢還
要多。他在禮拜一的時候這樣說著：「這真的傷我非常、非常地深。我到底還在幹嘛呢？
我的膝蓋劇痛，背傷則是把我折磨地快死了。那時候就是如此，我的職業生涯結束了。」
來聽Granger的演講的職業球員們發出了會心一笑。一部分的老鳥，像是Steve
Blake、Kevin Martin等人對於日復一日地飽受傷病折磨也是感同身受。而其他的聽眾，
例如老鷹的Paul Millsap仍然在他的巔峰期；而像是塞爾提克的Kelly Olynyk則是才剛
要嶄露頭腳。儘管年紀不盡相同，這些球員都有些共通點：他們靠著籃球賺了很多錢，
而現在他們想把其中一部分拿去投資不動產。
這個星期，NBA的球員工會在曼哈頓舉辦了第二次的不動產投資研討會。和去年一樣
，研討會請來了David Eyzenberg這位Eyzenberg & Company房地產投資公司的老闆、紐約
大學以及哥倫比亞大學的教授以及Avison Young公司的經紀人等等。同時，球員工會也請
來了兩位現正熱衷此道的前NBA球員來演講。如果你相信前溜馬球星Danny Granger與前湖
人前鋒Devean George的話，不動產投資其實就像Shark Tank（歐美精品購物網）一樣。
「有些傢伙就像殺手一樣。」Granger如此評論一些專業投資者。「你最好無時無刻
都提防著他們，他們會想辦法用最快的速度把你榨個精光。」Granger發現說很多專業投
資者常常因為他是個職業運動員就把他當成白癡。
Granger表示：「我並不是個傻瓜，因此可以將計就計拿來當作我的優勢。這反而對
我幫助很大，因為在好幾次的買賣當中對方都常常低估我。」
當Granger念高中的時候曾經受到耶魯大學的邀請。而最後他選擇就讀了
Bradley大學、成為一名NBA球星並在十年的職業生涯中賺了幾千萬美元，直到去年退休
為止。另一方面，他也成立了一家不動產公司，據他所言，公司含有建設部門與物業管
理部門，並且負責超過兩百筆的不動產（以在次級市場的出租性商用不動產為主）。
「在職業生涯的最後兩三年裡，我對於不動產的興趣是高於籃球的。」他如此說道。
球員工會的不動產研討會議是在年復一年的關心（也或許是缺乏關心）球員理財後
誕生的。在2009年的時候，運動畫刊的報導宣稱超過60%的NBA球員會在退休五年內破產。
罪魁禍首不外乎：不當的理財、離婚和奢侈的生活。詐騙也是另一個問題。今年的早些
日子，前NBA球員Tate George因為利用老鼠會敲詐Charlie Villanueva與Brevin Knight
等球員，被判處了9年的有期徒刑。
球員工會的生涯發展計劃在過去很長的時間當中提供了播報訓練課程，並且協助球
員完成學業以及提供實習機會。去年在球員的回饋下，工會開始舉辦不動產研討會。根
據工會的生涯發展部門顧問Lloyd Walton的說法，舉行研討會的目標在於幫助球員做出
更好的投資選擇。
而Devean George也和Granger一樣，在懂得房地產投資之道的朋友協助下也開始做
這行。他現在也開了間不動產公司在明尼蘇達、紐澳良與南卡等地進行出租不動產的買
賣與開發。
George回憶他早年的創業過程：「我以前經常差點因為懶惰而出大包，還好我很快
就記取教訓了。」
Granger與George都表示，不動產之所以吸引他們，是因為這是一種他們不需要特別
的財務訓練也能理解的資產類型。兩人都是股票投資人（Granger表示前幾天剛跌了六百
點超幹der），並且都喜歡低風險的穩定投資。
當然他們都已經夠有錢了，就像Granger所說的：「我不需要去賭樂透的機率。」