: : A房的裝潢比較好 是我以前自住的房子
: : 家具還有書桌 書櫃啥的 床墊都比較好
: : 已經買了滿五年了 租人一年
: : 房子的現況都挺好的
: : 目前空置 很多人來問 想租想買房的都有
: : 大概總價可以賣到比B稍微高一點點
: : 沒有房貸
: : B房目前有租客 是大正妹
: : 租的蠻穩定的 平常按時給房租沒啥事找我
: : 被動收入還算可以的 差不多一個月台幣一萬元
: : 之前兩間房都有人租的時候
: : 一個月被動收入兩萬多
: : 老實說在這邊工作平常補貼還蠻夠用的
: : 由於A房目前空置 清明連假回去一趟看看情況
: : 目前桂林的工作薪水景氣不太樂觀
: : 所以我的房子有不少租客嫌貴
: : 想說不然拿去賣掉好了
: : 倒是蠻多人來問的 甚至有人要買兩套房
: : 1. 兩間房都賣給投資客，現金為王
: : 我大概知道投資客的報價
: : 拿到現金之後創業還有再廈門買房都容易
: : 2. 保留A房，賣B房
: : 把A房租出去收租金，補貼收入
: : 把B房賣給投資客，拿現金準備買廈門和創業
: : 3. 保留B房，賣A房
: : 把現在空置的A房賣高一點點的價格
: : B房的租金繼續收租當被動收入
: : 4.兩間房都保留，把A房租出去
: : 就是回歸到之前收兩間房的租金
: : 一個月拿被動收入兩萬多
: : 只是未來有可能會降低
: : 如果是你，會怎麼選擇呢？
: 來匯報最後的情況了
: 今天早上有兩組租客來看房
: 鄰居大姐對於第一組客戶稱讚不已
: （可能昨天晚上的客戶素質太差了）
: 一問之下原來是福建來的老闆還戴勞力士
: （大姐自己是個愛錶人士）
: https://i.imgur.com/pg03xOf.jpeg
: 談一談 價格也談成了
: 除了租我房子之外 另外還租了大姐的車位
: 這樣也順便幫大姐解決租車位的事情太好了
: 所以最後的選擇是4
: 這段時間我考慮了一些情況
: 目前廈門的房子還在緩跌 我想買島外
: 如果真的明年或者後年看到不買可惜的房
: 我就馬上把桂林 裝修比較一般的那套房子賣掉
: 反正那位投資客大哥願意兩套房都收 XDDD
: 有他能夠接手 我還蠻放心的
: 畢竟目前還沒有到馬上缺乏資金的地步
: 而且說老實話 拿到錢我也不知道投資啥
: 所以現在還是放著兩套房子繼續收租唄
: 等到真的缺錢的時候 頂多就賣投資客唄
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