推 sareed: 有沒有touch到50不買房的前輩來分享?這樣比較有說服力~~ 08/25 16:50
小弟在郊區有一間公寓二樓 出租中
先前是委請朋友處理 後來我自己接手
到幾個月前我接手後 預計把它賣掉
因為滿兩年並且該地一坪漲十萬了 打算獲利了結後轉投
打電話去給租客是一個聽起來有年紀的老先生
得知我要賣屋批拉啪啦罵了一頓
而且此時我才得知 租約簽到年底 我原以為租約即將到期
老先生說自己與兒子媳婦同住 白天只有他在 年輕人去工作
他也不願意讓我給仲介帶買方去看屋
他說這樣家都不像家了 基於租約保護他 我完全認同
所以答應他不讓仲介進去
然後也裝窮 因為窮需要變現 才有賣屋的誘因
裝龜 電話打去都說xx大哥 我小x啦 越龜孫子 租客越不會刁難你
最後終於爭取到一次讓我自己帶買方進去屋內看屋的機會
我跟買方進去看以後 那老先生還在騙我 說其實他跟父親一起住
三房格局看屋內擺設明明就他自己住 堆著房間好多雜物 家具
跟我說 買方一定要可以承受他的租約
因為他的個人公司名片把地址都發出去了
隔幾天 我再打電話去給老先生
說跟買方價錢沒談攏 我打算明年年初找房仲來賣
他語氣又變了
這個人光是租屋就是弱勢族群了
一個老人 年事已大 房東寧願空屋也不願意租他
一大堆的雜物 能選擇的物件也少
還說把原屋地址印在公司名片上
我提早告訴他 主因是希望他能買下這間房子
因為我開的價格合理 比周圍市價低一點
如果我明年要找房仲賣 一定會賣得比現在我開的價高
這點那老先生也很清楚
說了這些 其實是要說 老人租屋的弱勢
以這個情況來看 老人連租屋都很難找的到
而且老人沒買房有時不是沒錢 而是在賭跌
賭跌到現在都是非常悲慘的狀態
壯年時賺錢存錢的速度比不上房價飛漲的速度
如果是月光族花光光 老了被到處趕也剛好而已
但是賭跌的人很多是認真工作 努力儲蓄
到老發現還是比不上房價飛漲的速度 人生就像一場空