※ 引述《cigxm (力量的來源)》之銘言：
: 魯哥的高中同學 回來高雄 找魯哥聊天
: 我這位高中同學在大型的會計師事務所當經理 年收入破百
: 老婆目前在證券業工作 有一個兩歲大的小孩
: 在聊天的過程中 魯哥發現 我這位高中同學的生活壓力真是大到不行
: 幾年前 在景美女中附近買了一間1400萬的房子 貸款5成 700萬
: 每個月償還貸款7萬元 再加上保母費3萬元 以及其他雜七雜八的開銷 每月支出10多萬
: 目前是月光族 估計還要當10年的月光族
: 同學的狀況 看在魯哥的眼裡 覺得台北的生活真是好辛苦
: 魯哥的年收入只有這位同學的1/3 工作又不穩定 感覺好像很遜 魯到不行
: 可是魯哥幾年前 也買了間200多萬的中古透天 沒貸款
: 目前0負債 每月還有閒錢 可以玩玩股票
: 對比同學沉重的經濟壓力 魯哥頓時感到我的經濟壓力還真輕
: 雖然同學的年收入破百 不過每月10多萬的支出 也是淪為月光族
: 讓我感覺台北的生活壓力真的好大 光是房貸 就快吸乾年輕人的血
: 真恐怖!! 還是高雄好 可以當隻快樂的魯蛇
就資產流動性 還有可支配資源來說
魯叔應該是勝過他同學啦
先不說什麼台北市房價崩盤之類的事件(個人認為短期內很難發生
如果說魯叔的同學真的是月光
那兩人相較之下的風險承受程度 是魯叔較高
假設魯叔和他同學同時發生意外 需要一筆大約50萬的急用金
在不向親友借款的情況下
有存款可調度的魯叔會比他同學好過
因為房子沒辦法很快換成現金來急用 換言之房產的資產流動性較差
我個人認為 在不考慮風險的情況下
魯叔的同學應該是完勝
但凡事總有意外
以資金運用的角度來說 魯叔他同學的做法相當危險
作者:
poweryeh (å°è‘‰)
2014-06-27 10:25:00魯叔有說200萬的生活品質大勝1400萬唷！
作者:
trantest (啾啾老公壞壞)
2014-06-27 10:25:00你忘了房價的增值性，發生意外他同學從臺北房子增貸出來的錢比較多，房貸可30年內償還，利率又低
作者:
poweryeh (å°è‘‰)
2014-06-27 10:26:00有沒有版友兩邊都住過的要分析看看
作者:
trantest (啾啾老公壞壞)
2014-06-27 10:27:00反觀魯叔30年高雄老透天的區域增值性差太多了...
作者: jib0110 (衝呀) 2014-06-27 10:45:00
台北不是魯蛇該去的地方，建議台北可以獨立了
作者:
bb101 (101)
2014-06-27 11:21:00開車跟走路差不多時間 我不會覺得走路比較方便我個人比較喜歡住鄉下 開車方便多了 住市區光停車就不少錢
增貸有這麼容易就好了 名下沒其他不動產誰會增貸給你然後就算可貸30年 利率也是會變的
作者:
kitune (狐)
2014-06-27 12:49:00讓魯叔繼續幻想建國橋會大發展吧 南高雄才有可能大漲看那精美的兵工廠遷移案，怎看都輪不到建國橋
作者:
cigxm (不想當備胎 >_<)
2014-06-27 12:52:00K大 你是高雄人嗎??
作者:
suscym (DoDreamEr)
2014-06-27 17:26:00走路七分鐘....也太久了吧