※ 引述《Fourier5566 (傅立葉56)》之銘言：
: 真的不會比較賺ㄇ
: 我最近看蔽縣精華地段 3LDK 3000多萬羊
: 租房的話感覺一個月15萬左右
: 租十幾年差不多=房價
: 但買房還要負擔其他哩哩摳摳的
: 好像真的跟租房差不多ㄟ
: 那不如繼續租
因為立本值錢的是土地不是建物 房價會跌 30年貸款繳完建物殘值只有一半
日本的囤房稅是真的囤房稅 還有建物修繕費 火災保險義務
彎彎房子賣不掉就是加價賣
立本房子賣不掉就是打掉重蓋
但是真有值錢的土地 早就被建商或大手不動產公司搶下來了
分讓公寓不值錢 地方郊區透天不值錢 塔樓給中國人當接盤俠
泡沫經濟後現在會投資房地產的只有三種人
現金太多的有錢人的節稅對策 動產轉不動產避稅
大地主的兒子 收租收到手軟
自以為有能力的窮人 房仲眼中的肥羊