想請問目前的情況，
假設第一屋自住，還有貸款，也有增值約200萬。
第二屋交屋二年，有貸款，出租中。（貸款八成）增值一倍左右。
這樣的情況，想要提高資金利用率，可以怎麼進行呢？
是不是無法直接增貸？
謝謝大大
ｚ