[問題] 個人房屋增貸或轉貸

作者: frank3445 (員購日又要到囉)   2024-03-11 14:48:43
房屋資訊
1.地點:花蓮縣吉安鄉
2.屋齡:約10年
3.房屋類型: 透天
4.權狀:地坪29坪,建坪63坪
5.貸款目的:買房
6.剩餘房貸:約410萬,剩10年還清(台灣銀行)
7.預計貸款:890萬
8.預計貸款年限:40年
9.希望貸款利率:一段式,越低越好
10.希望寬限期:無
11.預估房價:不清楚,隔壁鄰居去年賣1400萬
貸款人資訊
1.年齡:42歲
2.職業:軍人(年資17年)
3.年收:100萬
4.薪轉:郵局
5.信用卡:玉山、台新信用卡分期繳清、房貸正常繳款
6.其他負債:無
保人(太太)資訊
1.年齡:41歲
2.職業:公務人員(年資13年)
3.年收:72萬
4.其他負債:無
備註:
1.因在台北上班,想在台北再買間舊公寓居住(約900萬),所以希望除了原房貸剩餘
410萬外,能再貸款890萬,貸款總額1300萬,還款年限40年…希望月繳款4萬左右。
2.我及太太除了房貸外,無其他借款。
麻煩來信回覆以下資訊
1.銀行名稱、貸款金額、利率、年限
2.開辦費、帳管費、手續費…其餘相關費用之有無/計算方式及所有雜費總額
3.提前還款限制,有無違約金
4.是否有其餘優惠方案搭配使用
5.申辦流程:先鑑價或先申辦
6.試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
7.站內信聯繫,並請附上line 謝謝!

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