台南首購新青安/公教房貸
小弟剛簽約一間房子
目前下一階段進入貸款核貸
夫妻共同持有貸款
希望能有大大幫忙了解青安/公教貸款優缺點
能找到較有利的方式
［房屋資訊］
1、地點：台南市安南區安通路
2、用途：自住（首購）
3、屋齡：13年
4、權狀坪數：50.5坪
5、房價：成交價1550萬
6、貸款金額：8-8.5成
7、貸款期限：35-40年
8、希望貸款利率：越低越好
9、希望開辦費用：越低越好
10、寬限期：0年
11、希望還款條件: 可提前還款(無違約問題)
［貸款人資訊-夫]
年齡: 35
職業: 工程師
年收入: 約130萬
薪轉戶: 中信銀行
現況: 無其他貸款
信用卡：玉山/中信（按時繳款）
［貸款人資訊-妻]
年齡: 34
職業: 公職
年收入: 約70萬
薪轉戶: 台灣銀行
現況: 無其他貸款
信用卡：國泰/玉山/中信（按時繳款）
去年申報夫妻總收入為199萬
［麻煩來信回覆以下資訊］
1、銀行及方案名稱
2、可貸款成數、金額
3、利率計算方式：一段式最低利率
4、綁約期數（請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算，若有請一併說明綁約
內容）
5、總費用（需列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
6、申辦流程及時間、需準備文件
7、試算每月清償金額
8、麻煩站內信聯絡及聯繫方式（提供line帳號），謝謝～