已有預售屋約 3~4 年後交屋，自住
假設期間想買一間投資出租用
會用掉首購利率的優惠，變成第二戶自住利率會比較高
長期下來感覺不太划算
通常這種情況都怎麼解決呢
謝謝
（還沒確定要買 只是突然有一個想法而已）