[問題] 先信貸後房貸問題詢問

作者: fubit1994 (秋1994)   2022-03-02 00:26:46
各位大大好
預計未來5月份結婚,正考慮買預售屋
目前初估最後的尾款(約明年3、4月)可能會缺少40萬元
以目前夫妻的薪資條件
如果先信貸50萬填補缺額後
再貸款房貸有機會達到8成(920萬)以上嗎
[房屋資訊]
1. 地點:台南市歸仁區
2. 屋齡:預售屋
3. 房屋類型:透天厝
4. 權狀坪數:地坪21坪、建坪39坪
5. 房價:1160萬
6. 用途:自住
7. 預計貸款成數:8成以上
8. 預計貸款年限:30年
9. 希望貸款利率:越低越好
10. 預計使用寬限期:0年
[貸款人資訊]
男方
1. 年齡:28
2. 職業:工程師
3. 年收入:目前60萬,4月份轉職後70萬
4. 薪轉:有(中國信託)
5. 信用卡:永豐、樂天(皆無遲繳)
6. 其他貸款:無
7. 其他資產:無
女方
1. 年齡:28
2. 職業:一般職員
3. 年收入:38萬
4. 薪轉:有(京城)
5. 信用卡:無
6. 其他貸款:無
7. 其他資產:無
補充:
預計未來每月共同儲蓄6~7萬元至男方永豐帳戶
用以繳納預售屋各期期款

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