[房屋資訊]
1. 地點: 台中市北區崇德路一段
2. 貸款用途：新購屋頭期款，這間買老婆名下
3. 屋齡: 23
4. 預計貸款: 300-400（可視鑑價結果調整）
5. 預計貸款期限: 30為佳
6. 希望貸款利率: 1.31左右
7. 預計使用寬限期：都好
8. 希望開辦費用：不拘
[貸款人資訊]
年齡: 40
職業：國立醫院分院員工
收入: 年薪75萬以上
現況: 房產有貸款約140萬，信貸60餘/萬（土銀公務員貸款），將兩筆貸款整合成一筆房貸，剩餘的為購屋自備款
往來銀行：房貸遠東、薪轉合庫，其他土銀、富邦、台新、玉山、國泰。
[請提供資訊]
1. 利率、貸款金額及銀行名稱
2. 條列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
3. 試算月清償金額(請依年限分別計算)
4. 其他告知/建議事項