[問題] 無薪轉 房貸 有資產證明

作者: Jimmy540i (Jimmy)   2021-06-09 00:42:59
1.地點:台北市信義區
2.屋齡:15年
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數:12~15坪
5.房價:1500萬
6.用途:自住或出租
7.預計貸款:至少8成,希望8成以上 利率夠低可含信貸
8.預計貸款年限:30年
9.希望貸款利率:1.31(含)以下,一段式或固定式希望說明
貸款8成以上的部分也希望了解利率
10.預計使用寬限期:希望有,但不一定會用到
11.希望開辦費用: 請附上說明
[貸款人資訊]
1.年齡:男35歲
2.職業:SOHO
3.收入:年收約100
4.薪轉戶:無薪轉
5.信用卡:台新 玉山 國泰 永豐 元大 AE
6.信用:
之前買過房背過6年房貸 (兆豐)
因個人理財和資金運用售出 目前名下無房產
最近因為資產分配想購入一間房
當時背房貸時為受雇人員有薪轉
現在自己出來做無薪轉了
問了幾家本身條件無法有好的利率和成數
名下有4000萬左右等值證券 包含850萬左右的股票質借 (元大1.56%)
以上如現金證明比較好 可立即還清轉換成現金
爬文發現有人建議放筆資金3個月拿銀行VIP戶比較好貸都可配合
如果房屋標的權狀太低也可調整 (目前鎖定12坪捷運共構)
只求低利率 如果成數高不夠高 只要能轉理財式房貸都可參考
煩請提供房貸資訊:
1. 銀行名稱、利率、貸款成數
2. 綁約年限制
3. 提早還款無違約金,或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 其他告知/建議事項
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