如題，最近看了間五年內的新屋
土地是商業區，謄本是住宅用，查了一些資料得知
做住宅使用應該是沒什麼問題
只是聽說貸款成數會受到影響，但不知道影響程度多少
想請問就實務上來說，要能貸到八成的機會大嗎？（或大概能貸多少）
如果有相關經驗是否能分享一下
感激不盡