近期有看到一間預售屋（首購）
格局是1+1房。一廚一衛
總坪數18，主建物12
之後打算維持一房+工作區
代銷是說能貸7.5成，利率1.3
似乎能被銀行認定為非套房？
但怕未來貸款有問題～
想請教各位銀行的認定跟成數
謝謝！