房屋轉貸增貸，請估價
[房屋資訊]
地點：新竹縣新埔鎮透天29年
權狀：地坪約30坪
希望貸款利率：低於2%，利率一段式越低越好
[貸款人資訊] 年齡：39歲
職業：科技業工程師
收入：年收入大約250萬
薪轉：台新
信用：正常無貸款 信用卡無不良還款記錄
[請站內信提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年限，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
4.試算月清償金額(年平均攤還)(請提供每月需繳本金及利息)
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.其他告知/建議事項