標題：竹北公教房貸
[房屋資訊]
地點:竹北西區
貸款用途:自住
屋齡：新成屋,3月中完工
房價：成交1400萬
預計貸款：8成，希望能貸1120萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.56%(含)
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
[貸款人資訊]
年齡: 男34歲，女33歲
職業: 男生為工程師/女生為正式教師
現況: 男生及女生皆為首購,房子為共同持有
薪轉戶: 男生：中信 女生：郵局
家庭年收入: 去年男生約100萬/去年女生約95萬,
信用卡:
男生：中信/樂天
女生：國泰/台新/中信/樂天/富邦
皆無循環利率,正常繳款,很久以前（超過一年）有遲繳過一次,有一筆分期.
備註：男生約有學貸10萬/房屋為夫妻共同持有
煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 綁約年，寬限限期
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 試算月清償金額(年平均攤還)
7. 其他告知/建議事項