目前家中房屋登記在母親名下(家管，無收入)
因家裡資金需求，先前父母陸續向板信商銀申請了房貸900萬元
目前寬限期已到(先前每月繳款金額約2萬2)
目前繳款內容如下(總金額為900萬)
一.200萬本利繳納,共12年，年息為2.69，每月繳款金額約16000
二.剩餘700萬部分純繳利息，利率同上，目前是每月存繳利息15993元
總計目前每月繳款金額為3萬初
因目前家裡可負擔每月金額大約是22000以下
想請問項目一的200萬12年是否能拉長到20年以上呢?以降低每月繳款金額
項目二的利率是否能調低呢?
總而言之，希望至少今後五年內每月負擔金額能在2萬出頭
不知版上有專員可以提供建議或方案嗎?
謝謝大家