貸款標的物：高雄苓雅區文化中心附近電梯公寓/電梯華廈
屋齡：3X年 及 4X年
房屋型態：2+3/6、7/9樓
坪數：約50坪/約30坪
房價：上次有房仲估800~900萬/350~450萬
預計貸款期限：20-30年皆可
預計貸款額度：350以上即可
希望貸款利率：1.8%以下，越低越好，一段式本金攤還，寬限期需2~3年以上
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款
[貸款人資訊]
年齡：40 (要轉增貸)
職業：自行開業律師
年收入：去年所得申報約300左右
信用：玉山、中信、花旗、永豐信用卡無欠款無循環利息
薪轉：無
[請提供房貸資訊]
1.利率、行庫名稱
2.綁約年限 無綁約
3.是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定費等相關
備註
目前兩房有二筆借款 (共同擔保)，
台銀 (60+250)，但餘額應該已經小於300了，
借款人目前是母親的名字，想轉由兒子貸款人、母親當物保，
希望整合成一筆、可代償
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