地點：新北林口 預售屋
用途：自住
屋齡：0年
權狀坪數：約40坪 (含車位)
成交價：約960萬
預計貸款成數：700萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.65%以下一段式，或其他優惠利率
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款
希望預計使用寬限期：無
[貸款人資訊]
年齡：先生30歲/太太30歲
職業：清潔公司/醫院護理人員
收入：50萬(收現金) / 60萬
現況：無貸款，首購
信用卡往來銀行：中信、富邦、台新、玉山、合庫
繳款正常，一次繳清/無不良紀錄
薪轉：無 / 合庫 (剛換工作，之前使用玉山)
[請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年限/寬限期
3.是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定費等相關費用
另想請問夫妻聯名、和只用太太名字作登記
貸款成數與利率會不會有不同
謝謝