各位好，
有個問題想請教，
之前從長輩的手中接手了一間屋齡46年的3樓透天老屋（加強磚造、單層20坪）進行翻修的金額是拿其他房子來貸款，我是貸款人，但不是屋主。
現在想要整合手上的貸款，總共有兩筆：
1. 房貸：約210萬
2. 信貸：約30萬
是否有機會用這間老屋進行貸款，來把這2筆整合掉？
房子在楠梓，離捷運站騎車1分鐘
個人條件如下：
33歲
外商化工業、年資約8年、年收>120萬
無信用卡遲繳紀錄。信用卡常用的有3張
希望貸款金額250萬，年限20年
謝謝