[問題]台南善化夫妻皆公務及首購
透天：台南市善化
屋齡：預售屋 透天
坪數：地坪約22坪 建坪約50
房價：760萬
預計貸款期限：30年
預計貸款額度：8成
希望貸款利率：一段式利率，不需寬限期，希望1.5~1.6%左右
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，不用違約金
[貸款人資訊]
年齡：31歲男
職業：公務員
收入：約58萬
現況：首購，名下無房產
信用：聯邦、玉山及台新信用卡，均按時繳款
薪轉：農會
年齡：31歲女
職業：公務員
收入：約54萬
現況：首購，名下無房產
信用：聯邦、花旗、國泰及台新信用卡，均按時繳款
薪轉：農會
煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式
3. 綁約年
4. 是否可提前還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 條列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 試算月清償金額
7. 其他告知/建議事項
8. 請站內信並留Line ID方便聯絡，謝謝。