房屋在台中市為透天，目前有250萬房貸，借款人是爸爸，土地是登記在爸爸，
建物登記在我名下，我是連帶保證人。現在需要一筆資金，想二胎貸款。
問銀行需要爸爸一起作保，但他不同意。因為已經申請信貸，而且需求金額超過
信貸上限。民間貸款不考慮，因為目前房貸有一部份是還爸爸民間私人借貸。
機會不大但還是想請問，目前有銀行可以承作建物土地不同人的貸款，但不需要
一起作保的方案嗎？謝謝！