Re: [問題] 台灣貸款買美國房子

作者: agoonee (Ian)   2018-05-03 11:17:29
後續問一下,跟美國房貸的lender問過,我們目前的情形
(夫妻皆美國公民,過去五年美國報稅時都只有海外/台灣收入,台灣的收入又是非美國
公司)無法借到美國房貸。
所以目前只能想辦法從台灣貸。
最近問了台灣家人的房子,增貸的可能性,房子幾乎已經沒有貸款,剩餘幾萬台幣尾款。
房價現值依附近房其他房子粗估可能有1800萬左右,若能增貸到800~900萬,應可以
加上原有的現金去all cash在美國購屋。
詢問過專員,是可以我來當貸款人,我直接在台灣賺錢還款,家人(房子在其名下)當
連帶擔保人。
不知道這個方法是否有其他我沒想到的缺點?
連帶擔保人的責任是什麼?
可以不要讓屋主當連帶擔保人,改成讓我太太當連帶擔保人嘛?
我只是希望盡量不要造成家人的不便或心理負擔,謝謝。
※ 引述《agoonee (Ian)》之銘言:
本來拿到美國某工作正職offer,後來某些原因先拒掉繼續在台灣找美國工作。
但想讓家人先搬過去,買房和就學。我們過去在美國住過十幾年,沒買房,儘管信用分數
近800,但我目前沒有美國工作應該無法借到美國房貸吧。
我們存款不多,無法像大陸有錢人用現金買房,所以想說現在我在台灣有工作
(年新約150萬)是否有辦法在台灣貸款買美國房子呢 (50萬美金房,我們只有現金20萬
美金)?
因為當初搬回台灣有計劃再搬回美國,所以台灣也是租屋,沒有置產。
謝謝建議。

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