有問過銀行辦房貸不太行，年級太大。
用途要長期請看護用，目前以臥病在床
需要每月看護費。
[房屋資訊]
家父年紀: 84歲
地點: 新北市中和區
屋齡: 35公寓一樓 磚造加強
權狀坪數: 27坪
房價:約800-1000萬
預計貸款成數：200萬左右
預計貸款期限: 10年內
希望貸款利率: 2%上下
希望預計使用寬限期：0
希望開辦費用: 越低越好
希望還款條件：可提前還款，或綁約兩年內。
[貸款人資訊]
共三人
1. 爸爸
年齡:84
有問過銀行說年級太大不能房貸
2. 我
年齡: 37歲。
職業: 教師年資13年
家庭年收: 年收入約100萬。年齡:39
職業:大貨車司機
年收入:約200萬，為票據收入，非銀行轉帳薪資。
現況: 父親房屋，剛出院在養護中心，無法簽名可蓋手印
信用卡: 玉山國旅卡
股票:無
薪轉：郵局
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱。
2. 綁約年限
3. 寬限期
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用。
6. 試算月清償金額，包含本息償還及本金償還（若貴行有提供）。
7.父親為房屋所有權人，我跟哥哥為見證人及保證人，希望如果可貸款，對保地點在安養中心裡，他躺在病床上不好回家，另外他不識字，可以用言語交談表示意見。
8.房屋目前無貸款，前年已繳清，貸款用途為債務整合及安養中心花費。
9.如果有能夠辦理房貸方式也能接受。
感謝您，煩請站內信聯絡。