以前從沒想過這種問題，什麼還本金比較多還是利息，
想問一下大家這是哪一種，好的還不好的，利率高的還低的?
以下是台銀網銀查詢結果，2012的20年房貸，
總金額 1,900,000
目前結欠餘額 1,573,143
利率 1.63%
本次還金本額 7,177
本次應還利息 2,137
本次應還總金額9,314
另外可能會用到一筆資金來投資，
如果利用增貸，有可能可以借到已經還款的金額，約30萬嗎?
那利率是否會改變呢?