標的物:父親位於台北的房子需做贈與予我
說明:標的物公告現值約700萬(實價約在1500上下)，目前現有貸款約480萬，
因此會有轉移後需由我承繼房貸之需求
需貸款金額：約600萬
還款年限： 30年
貸款用途： 房貸
工作單位：中華電信
年薪： 100萬
名下仍未有房產，不知是否能使用青年購屋方案?
請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數(限制條件or加分條件)
2. 一段式或其他
3. 綁約年限，寬限期
4. 是否可提早還款(免收提前清償違約金)
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有首購優惠方案或科技業公司可合作使用
7. 試月清償金額(本金或本息攤還)
謝謝