最近家裡要換屋(自住舊屋主是我爸),已向建商下訂預售屋,原本是用我的名字登記,
但考慮舊屋賣掉繳新屋貸款會有土地增值稅和贈與稅的問題,所以傾向用我爸名字
補充一下,我們希望在這兩年內能把舊屋處理掉,並且用同樣屋主我爸的名字才符合
以屋換屋的條件來退土地增值稅.
登記購屋.建商有提供房貸合作銀行,目前談到最低是2.4%.(綁約3年 可提前部份還款)
簡單說明一下我們家的貸款條件
新屋價: 約1700萬 預計貸900萬
購屋者: 我爸(72) 退休無業,名下有一房子
還款保證人: 我 , 科技業小公司主管,年收約XX萬
請問這樣的條件有機會談到更低的利率嗎?