亞太棒球村招商委外流標 台南市府調整條件「不排除評估自己經營」
2025/03/04 23:55
〔記者洪瑞琴／台南報導〕全國最大規模的台南亞太棒球訓練中心已啟用，委外招商第1
次招標流標，台南市政府研議調整招商條件，不排除評估自己經營方案，而財團想接手經
營則是精打細算。
亞太棒球訓練中心共有7座球場，包括成棒主副球場、少棒主副球場、室內外投打練習場
，以及2座內野練習場，場館商店街亦屬經營範圍。
台南市體育局原擬委外年期10年（優先續約10年），土地租金第1階段每年120萬元，第2
階段250萬元，權利金採累進費率計算，營收4000萬以下是0權利金，4000萬以上才會收權
利金，7000萬元以上才採20％計收。可是第1次招商流標，體育局積極尋找潛在投資者協
調，研議調整招商條件，未來公告招標，會不會讓想接手經營的財團趨之若鶩。
市議員李中岑認為，高雄有棒球國訓中心，但是腹地有點小，而台南訓練中心具備成棒、
青棒、少棒國內最完整的3級棒球培訓基地，不一定要委外出去，可以爭取成為國訓中心
，未來有體育署更多經費進來，與市府共同合作。畢竟場地維護管理成本很大，對於投資
者而言亦有盈利考量，若市府要用場地須和營運者協調，可能會產生窘境。台南已花30億
元興建中心，不可能再無限燒錢下去，無限退讓，最大效益要回歸選手使用，不能用利益
來衡量，如何落實基層訓練與選手培訓才是主要目標。
市議員郭鴻儀說，第1次流標原因之一，成棒主球場尚未完工，世界各國重要體育賽場周
邊都有飯店、商場甚至遊樂設施，他建議調整土地使用管制，30公頃的中心周邊基地開放
多目標使用，透過運動結合商機才能真正促進經濟效益，也避免沒比賽時成了蚊子館。
市議員蔡麗青認為，如果在公務體系下，比較制式不開放，希望經營招商是活潑多元可以
帶動地方運動經濟發展，而且這是國際性棒球場，可透過具經驗的行銷公司做整體招商規
劃，變成大型的棒球產業園區，打造安南運動村，也成為台灣重要的觀光景點。
https://news.ltn.com.tw/news/Tainan/breakingnews/4969756

就是死不抽掉20趴耶 笑死

第二次招標根本就還沒出來 這些都舊聞了

公務員可能怕20%誰抽掉誰出事吧，就看怎麼處理了

又在找人洗新聞帶風向 噁心西瓜市府

不抽20趴也是可以 可以跟球團討論一下 設個金額上限吧大家各退一步不是很好嗎

我是覺得20%留著也還好 其中10%就拿去專案支持基層棒球啊 反正這塊喵本來就有在做了 也是花一樣的錢

還好是球團還好還是球迷還好

市府哪有能力自己經營 反正到最後沒人投標 條件肯定改

20啪留著，球隊就別想賺錢了，還留著勒羊毛出在羊身上，到時什麼有的沒的都轉嫁消費者

真抽20趴 那萊恩酷要設在園區外面嗎 不然一件球衣要貴個400耶XD

反正球團會評估 大不了給他流標個4.5次就會改了

光是門票也得漲20啪，季票啥的都漲20啪很可怕欸

也是啦 現在看起來球團根本不急 急的是市府 被惡搞租給韓國春訓也沒說什麼

會長有說統一就是卡在這個分潤比例無法投

連球迷都看的出來20啪是關鍵，市府腦殘

西瓜還說 我們要7000萬才會抽20趴喔 笑死 7000萬很難嗎？

20%算了吧 我也支持不認養 都已經母集團用宣傳費在供血了這個養下去怎麼經營 每年跟球團多拿20％預算 還不算漲價減少

海蠻期待市府打算怎麼自營，千萬別找達哥救場喔

的銷售部份 你覺得有可能嗎= =

贊成達哥真的不要救場看市府怎麼玩

抽門票20%可能可以接受，但抽營業額20%誰會接受。

抽20%外還有整個園區的養護都要花錢

大巨蛋單場租都有抽成上限了 你亞太憑啥無上限 還要幫你維護

嘻嘻，自己養吧，西瓜

說抽營收20%還好的，要不要自己開間店做看看

郭議員那個方案不錯 可以蓋商場就有興趣了

西瓜不選了 去求初選的比較實際

營收20%，就是你門票500要抽100給市政府，而且不管你有沒有賺錢，這100它都要收，這應該是中華民國境內最嚴苛的稅捐

看看火腿吧 當時一年被抽的金額比球員薪水總和還高 怎發展球隊？

少棒球場全部都是負資產了還要抽20%真的很棒欸，你就最好標不出去全部球場自己養，笑死

我意思是20%如果能用喵本來就有在辦的基層棒球經費來抵 這樣扣一扣就還可以 不然到時候又要被說圖利不過西瓜會聽就不是西瓜了

建議抽87%

圖利不是喊喊就一定會怎樣,以前桃園青埔租給lamigo不也有民代在那邊質疑賤租有沒有圖利球團,結果有怎樣嗎

去年台南球場場均5441人 排44場 票價只要超過293 就7000萬了 西瓜一副7000萬很難達成的樣子

除非是大巨蛋那樣,讓利得太明顯,又被逮到事證才被搞到官員被判刑

可悲西瓜

市政府自己經營，一年場租收入都不一定能Cover全園區的維護費用

就租

抽營業額真的很腦殘的做法！

11月底12月初在政府電子採購網有公開閱覽（財物出租），想必球隊有提意見了否則早進入招標

想想新聞稿出來寫財團為何不寫球團的用意

球衣再漲20% 根本不想買

樓上算只算門票，還有食物、萊恩酷開在球場內商場的收入，甚至球場外面的行動餐車、流動攤販，都算在園區的營收內

市府腦袋真不知裝什麼 這球場當初是為什麼要蓋的啊

營收20%太硬了 又不是抽淨利 沒人想去當盤子

不用認養用租的就夠了 平日排台南 假日排亞太

真的用租的就好，這合約簽下去，球團不要說經營了，連維生都困難

自己經營？笑死人，那個地方政府有這個能耐的，何況還是台南市！先不要講草皮還是場地維護這種專業的事情，光是7座場地的每月開銷都是一筆不小的錢，喜歡撐就撐著吧

養蚊子囉 20趴你自己吃

市府自己養下去 看看以前澄清湖球場 斗六球場什麼樣子 可想而知

30億說的像300元

建議統一稅籍搬離台南

西瓜真的沒救了 喵喵好可憐 遇到這種無能市長

當官太天真，現在短期大型國際賽都選大巨蛋，亞太是能租給誰XD想當訓練場地出租，一年根本租沒幾場

就棒球場...搞得像札幌巨蛋一樣...市府想錢想瘋了？

樓上都在造謠誰跟你說500抽100的 七千萬以上才20趴 造謠的人真多

樓上你覺得營收不會超過7000萬嗎？

希望台鋼跟統一的老闆聯合在南部蓋個巨蛋 讓兩邊的市政府賺不了錢

七千萬營業額對統一獅來說很簡單欸

是營收不是獲利欸

一年沒營業額七千萬，球隊收起來好了收營收這種方式沒人敢去認養啦

https://i.imgur.com/t8yI48f.jpeg季後挑戰再跟季後賽加起來五千萬不算扯吧這樣一整年下來票房就是兩億光是超過七千萬以上要交給台南市政府的就是兩千六百萬前面四到六跟六到七的15 %跟10 %都沒算

抽營收喔，不是淨利有夠吸血

上面是只有票房的收入，其他商品都還沒算進去

叫企業不能以利益為考量 市政府自己可以 笑死抽淨利已經很誇張 現在寫的居然是抽營收

具經驗的行銷公司 會是汪汪 展逸 還是甘霖呢

演唱會開起來

20趴硬要抽

要自己顧就不要來跟統一借人

恭喜流標 賀喜流標所謂的營收 是全收入都要抽 包含球隊拿到的獎金和權利金廣告收入與其抽成都要被抽

這比國稅局還狠，國稅局還會讓你扣成本

光卡這關 蘇老應該就無法跟母公司交代了營收20% 誰答應 誰等著被股東K

黃偉哲可不可以不要連這個都做不好啊

隨便都達標營收抽20%條件 傻子才投

傻市府 不會先便宜認養 住進去約滿了再看情況漲價

市府說不能用利益衡量，但到頭來就是卡在利益啊……

20%還不改啊

簡單說統一球隊到現在一定都是賠錢靠母企業養的啦，還要母企業多出營收的20%養，真的把大家當西瓜

你們對西瓜有太高的期望了

自己領養自己維護 祝福西瓜市府

當年就應該用BOT的方式，把整個史博館園區交給統一來做，球場數目跟比例都講好，這一大塊區域共同開發，然後台南市府什麼都別管躺著收租金，統一百貨跟旗下子公司都進駐，連商辦都能進來自己蓋自己的球場跟商場，才能蓋出最好的球場

你說統一自己出錢蓋球場？怎麼可能這麼多年了，統一根本沒想過蓋自己的球場，甚至春訓基地甚至連春訓場地都被韓國球隊借走，在國中走廊練球

統一會自建球場的話 那辜辜早就蓋好巨蛋了

當然不只球場，BOT是指帶商場的球場開發

有趣

經過若干年後，現在才想起來開發周邊可以賺錢

又不是大巨蛋那種BOT，全台灣哪個球場租金以回收成本在開價的，如果要拚回收，每個球團就自己蓋就好了

就算是2600萬，也沒有很貴吧，建設經費18億，2600萬還不夠付利息耶，而且味全租天母也是20%，旁邊也沒有商場如果統一自己蓋，花10億基本的吧，每年光資金利息成本就2000萬，還不算球場建設資金攤提

天母球場那麼小 亞太要多養一堆用不到的球場 光養護成本就多少了 還要吃你20%營業額 那不如球場讓市府自己養 球團用租的 一年就60場租滿也不可能比養護成本+20%營業額還多 然後想必市府沒錢養護 就算免費附贈主球場養護(用租到就不用鳥附屬球場)花的錢一定也比原本那個坑錢模式還少錢這種無底坑的有人願意吃市府還不趕快甩掉想用來撈錢 真的是傻了

2600萬是去年的門票營收，不計10&15%級距，人家要算的是你包含商品跟飲食的總營業額BOT球場就是讓統一整個企業設計出能投資獲利的方案，這點，統一自己的高雄夢時代規劃很有經驗了

另外政府蓋的東西沒有一個付的起利息的 政府本來就不可能也不該想著要營利 你蓋市府辦公大樓花幾億能夠賺錢嗎？所有公共建設都是保證賠本的 比如台北捷運總共花上兆 但年營收頂多200億 付的起利息嗎？ 不要說利息了 200億連維持營運都很難了 台北捷運到現在運輸本業(不算興建成本只算營運成本)都還在賠錢 所以政府才要收稅金 如果蓋公共建設能賺錢 那政府收個屁稅金

所以說南市府躺著等收租金就好，商業規劃就交給財團來操作，甚至是漸進、累進式的來抽人家賺錢都可以討論，自己什麼都不會，然後跑進來搞七捻三，現在球場還不是要再修改一次座位

拜託，捷運跟球場差這麼多，捷運是大家都可以使用的，球場則是職業球團的生財工具南市府怎麼躺著收租金？難道統一願意蓋球場？

誰相信抽20趴政府會拿去培養基層？

有利可圖就會有人去啊，現在20%不就殺雞取卵用整體開發百貨的收益去cover球場的租金跟抽成，南市府可以抽到它想抽的，統一也弄出它想要的獲利模式

支持台南球場打到100歲，在國定古蹟看球94爽

有必要什麼地方都蓋百貨公司嗎？那個地方蓋百貨公司才奇怪洲際都打這麼久了，也沒聽說沒百貨就怎樣的現在球員薪水都給到上千萬了，難道花3000萬給球迷一個好的看球環境不值得嗎？

在奇美博物館爽到以後 20%都算抽得少了（笑）

來大巨蛋 多排一點台北好了

洲際旁邊不就正在蓋百貨嗎xd

支持球團，亞太就讓市政府的租腦袋們去玩

漢神：是在哈囉？

保守估計 快3000萬叫沒很貴? 要知道的是 這筆只是權利金養護整個園區保底年成本也差不多這個價 某市府把成本丟給人 還要硬拗營收高抽成 這算盤打得真精明保底是超過5000萬好嘛沒很貴是吧！你先贊助個5萬響應 1000人就能滿足解決了XD

環境說的話,談不攏的話,大不了用租的,只是用租的就沒辦法弄那些深度的改造,如果連租的都要刁難的話,那也佩服

當然是看球的出啊，票價漲20%不就解決了？球場是統一在用，統一負責養護不是天經地義的嗎？

用就要養護的話,大巨蛋要不要統一養護,喔～有啦之前大巨蛋辦國慶晚會人工草皮黑掉,是統一去處理的

有人知道洲際租金怎麼算嗎？我個人覺得亞太比照洲際就差不多了，有人知道洲際怎麼算嗎？

羊毛出在羊身上，漲票價，票箱多出來收入還是再抽20%，在抽營收的規定前，這不是狗追尾巴嗎？https://i.imgur.com/17Sm0Ve.jpeg

https://reurl.cc/WAjZze 洲際較複雜,連帶還有旁邊的商場開發

https://i.imgur.com/5kIkOOA.jpeg外野的漢神百貨就是找來投資的商場盤算一下包含小巨蛋，也是整個園區委外，然後台中市政府躺著收租金，進去剪綵蹭到飽

票價漲20%勒 真敢講 出張嘴誰不會 槓精還是回去政黑慢慢槓那邊素質比較適合你www

就現在就談判過程 球團覺得OK 就會去投標如果市府堅持20% 那就不要投 別隊去投 個人不反對一切看條件

用比較好的球場，收比較高的票價，哪裡不合理？現在不就是租金要收多少的問題？

不只是，現在連轉播跟周邊都要抽，連遠雄都不敢幹的事西瓜團隊做到了

反正合不合理,招標看有沒有人標就知道了,只知道總板還看過有人在酸統一不認養拉倒啊,就不要被韓國標去 XD

亞太第一次投標，連標單都沒人領，就知道有多奇葩了

然後喝可樂吃地瓜球也要漲20%

預期使用率最高的 在地統一獅都不投標 你怎能期待其他單位投？某市府嘴話能信？韓職只會租短期 認養 閒錢多？其他單位要不要投 看著統一獅行動就行了整個園區 統一大概只會用到主副球場+室內場地 其他的場地天經地義？高營收抽成 天經地義？

票房達標7000萬之後，每收一分錢都是懲罰，建議上半季在那邊辦比賽，之後就關起來，這樣不用繳錢了，嘻嘻

主副球場＋室內練習場，那很大耶XD光是建設經費就25億，土地資產還不算，一年3000萬也才1.2%

就收的不只三千萬還在3000，人家都跟你說一堆營業收入沒算進去了

https://sports.ltn.com.tw/news/breakingnews/4836700去年有大巨蛋，票房1.5億，前年沒有，票房6000萬即使把所有台南主場遷過來，要過7000萬也很拼

這只算例行賽票房,還沒算季後賽,統一還蠻容易進季後賽的至少進第一輪還蠻高機率的

真實的狀況是，大巨蛋太香了，大家都想經營台北票房

那你都說大巨蛋香了,亞太如果認養條件不合理,那又何必一定要認養,用租的也不是不行

其他地方，花錢經營的意願就降低了

甚至去多租點大巨蛋場次,只是對台南獅迷比較不好意思

其實統一要控制亞太營收7000萬以內並不太難少排亞太就好，多排一些大巨蛋，舊台南、嘉義高雄花蓮關鍵可能還是養護費用

https://reurl.cc/5De05y 一個廟宇主題日,不含票房光週邊營收就300萬了,整年在台南各個主題日營收加進來,要破7000萬,難嗎? 至於轉播權利金要不要算進來就看到底是傳聞還是真的要列入計算,要列如的話那更容易達標入

週邊商品吃的喝的再加票房會難超7千萬？你信嗎？市政府那群人擺明要坑人，收20啪，吃相難看

該檢討的是市府亂訂認養合約吧，本質上就是以營收訂租金不合理啊，市府不參與經營，但是經營越好抽的越多是什麼道理？而且抽收益可以討論，不論盈虧抽營收是哪門子？

誰弄主場還要考慮錢不能賺超過7000萬

經營越好抽越多才正常吧，哪有啥奇怪？

抽營收抽營收抽營收！！！！懂？天底下有誰做生意要被抽營收？？？這合約不改絕對沒人投標啦到現在還有人要護航市府西瓜？札幌蛋現況是啥鳥樣？？亞太還這樣搞，那就放給他爛啊

不要跟札幌蛋比啦，人家火腿有能力自己蓋球場如果統一自己蓋球場，付出的成本一定比認養權利金更高

統一集團想自蓋也有辦法 只是地點就不一定會在台南了吧….

札幌蛋一年租金13億日圓