[問題] 繼承後土地房屋的流程怎自己跑省錢?

作者: designguy (~~)   2014-06-17 01:06:05
請問一下 家父幾月前過世
剛請人辦完限定繼承.因為那土地是負債抵押多人分割..暫不值錢
後續流程要跑哪些單位辦理程序 自己做不請代書才會省錢?
傻傻搞不清問之前辦限定的代書跟我說: 有稅籍證明/免稅證明/查欠/權狀..要做
感覺突然又是一筆要給代書賺費用?
一堆要跑各地方的東西..但人在外地要特地回南部 實在不清楚怎麼作流程
可以省錢做 哪些可以拖著暫時不去管...
請教有無這方面的專家 求解 謝謝
作者: WRS (methinks)   2014-06-17 02:08:00
專業是有價的...
作者: tiann (天天)   2014-06-17 02:21:00
想要省錢就是自己上網做功課囉代書就是幫你省了時間再加上專業
作者: pk0943 (.)   2014-06-17 06:49:00
去地所服務台問。
作者: kwk22   2014-06-17 08:18:00
去當地的地政事務所問, 確定是繼承人他會幫你查相關資訊
作者: marksky (123)   2014-06-17 08:24:00
自己也辦過,GOOGLE、地政,不難,只是您人在外地,這...
作者: JULIA1211 (Julia)   2014-06-17 08:36:00
推1f!最近才把繼承過戶辦完而已
作者: qunxiang (Felix Fu)   2014-06-17 09:37:00
我當時去地政事務所問的,他們都會告訴你,我父親過世時我全部都自己跑,花兩天時間全部辦完(我當時待業中),而且我當時也沒錢,如果有工作的話就自行評估是否找代書我沒找過代書也不清楚辦完這種繼承要多少錢@@更正一下,印象是3~5天,因為我還跑很多地方@@
作者: casko (^(oo)^)   2014-06-17 09:45:00
之前阿公隔代的房子 17個繼承人 北中跑了幾趟 半年收3萬多1個人就要蓋了20幾個章 @@
作者: ivy611 (ivy)   2014-06-17 09:50:00
我之前辦外縣市共有物分割。我覺的時間跟油錢超過代書了:
作者: casko (^(oo)^)   2014-06-17 09:50:00
不知道你們繼承人多不多 有時候透過中間人處理比較沒有爭議
作者: ilikebulldog (鬥牛犬)   2014-06-17 11:44:00
看單不單純,沒有多人持分這類的財產,可以上網找,有人分享過流程。不單純,給代書真的省事。另外代書計價通常是一屋一地一個價這樣算,有兩房屋看能不能給優惠算一棟的計價這樣。第一件事先不要急著除戶,先把銀行的錢領出來,股票能賣就賣,然後找稅捐處開財產清單,之後大多就是跑程序而已。
作者: scott2009 (紅土芽莊單品香)   2014-06-17 14:20:00
專業是有價的 +1
作者: olli   2014-06-17 15:33:00
我沒請代書自己跑 準備齊全一次就辦好 成就感很高你可以去國稅局查令尊的財產清單 再決定哪些優先辦
作者: kumorose (~簡簡單單~)   2014-06-17 16:41:00
打電話問,上網查,基本上都可以找到資料,不過要注意,有時候承辦人員的口述還是會漏資料,友人就因此還多跑一趟,總括來說,能自己跑最OK啦..
作者: jolin311145 (I love Yoona)   2014-06-17 18:09:00
很麻煩
作者: pretzel (椒鹽卷餅)   2014-06-17 18:11:00
想省錢就自己做功課囉
作者: hgsh305 (hgsh305)   2014-06-17 21:59:00
專業是有價的+1
作者: roder (尊重 q( ̄︶ ̄)p 包容)   2014-06-17 22:19:00
限定繼承根本不用辦...民法早就改了 不知道你是去哪辦的限定繼承適用條件為負債>遺產 問題出在土地的價值會變所以你要保留土地那就是負債要全吃下來 不然就是全部拿去賣有多的算你的 沒多的也不用你扛剩下的 就只是這樣
作者: ocean1202 (俏妞)   2014-06-18 00:39:00
推專業有價,但也可以自己研究
作者: misheng   2014-06-20 11:06:00
找代書吧

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com