大家好
家人土地上有被私蓋小小不到二坪的小廟,裡面是一顆石頭,所以決定要自行拆除且請神出
去,
但近日附近居民跳出來說我們沒有權私自拆除,也說到我們可能會被告上官司,也有敗訴的
案例
據當地人說日據時代已有這小廟,但所有權人不知是誰
目前做法是會做法會,公告2周無人認養,我方自行拆除,這樣我方會有官司問題嗎,還是要先
走法院判決拆廟還地這流程?
謝謝

一般來說要以訴訟請求拆屋還地啦 因為建物一開始是起造人所有 就算你們是地主也沒有所有權但居民說你們會被告也很難說 因為所有權人不知道是誰 所以大概也沒人會出來告你們

地上權，用你們的土地所有人資料去申請建物謄本?不過建物跟土地所有人不同，你們的步驟好像只能先要求使用費用?

找不到所有權人？算違建嗎？可以當作無主物嗎？

刑法第353條損壞他人建築物罪，這是非告訴乃論之罪，問題是誰是所有權人？

妳要先找起造人地政機關先查不到任何資料後 建號等等資料去當地建管寫保證書 他才會給你拆除執照你這問題實務你要找建管 因為他們按照文件辦事你沒有拿到拆除執照後續沒人能幫你證明起造人要有辦到使照才可能有地政登記也才有權狀 才有所謂所有權人地政查不到建號表示沒辦出生證明要看他什麼時候出現的 就要調航拍 清清楚楚的你找法院 也是要調這些資料確認到底誰有權