如果契約上被房客寫上“租滿一年後，不租押金全部退回”，是表示一年後房客可以在任
意狀況下停止租約嗎？遇到惡房客傻傻的被加註了這一條，房客也沒來解約就離開，押金
被欠租扣光還被欠一個月租金2個月水電費。

更正,2期4個月水電費

通常加註的字樣雙方會蓋章或按印作數吧，擅自寫字上去沒作用，還是當場你的合約也被寫卻沒發現簽字？

加上的字是他寫的沒蓋章簽字按印，我也知道這個條件，想說只是不扣他的押金而已，沒想到他解釋成可以隨意退租。

不租押金退回 跟 停止租約 是兩回事但是也要看你們簽幾年

簽2年。已過12個月。只給11個月租金。

合約一式三份，三份都有那就成立

一般都是房東，房客各拿一份，第3份要給誰？

要一式二份或三份,而且手寫修改內容雙方都要蓋章吧不然房客寫上 "租期滿房東願意無償贈與房產"怎辦??

這條的全部條文是?沒有其他違約金條款嗎? 如果有新增文字一般都會要求要在旁邊雙方簽字或蓋章.

上面寫的就是全文。契約內建違約金條款要賠一個月，沒簽字蓋章，想說2份契約可以比對，他line說要搬走，前天搬走了目前也是對外招租中，預計向法院申請個支付命令看能不能要回欠租，也只能這樣了。

說句安慰的話,至少房子目前也確實回收,沒有其他房東被霸占或標的物被破壞等狀況.

只給11個月租金搭配押金你不是拿滿12個月租金嗎 @@?這條基本上是房客怕被你扣押金搞得吧 ? 所以到底欠多少 ?或者說,你的押金收幾個月 ? 如果收兩個月我覺得沒啥問題阿

11個月是包含押金，也就是說3個月沒給。回收了，破壞倒是沒有啦，牆壁被釘了4，50個洞，脫落，需要補土補漆就是。

你的算數是不是有問題？

樓上的算術好棒棒，算不出來押金2個月。