想請問一下大家，
我家是30多年的老透天，一邊接的是別人的空地。
最近老家在翻修，我們把連接空地的牆面加開窗，想說未來隔壁如果要蓋房子之後，我們
再把窗填起來就好，結果隔壁地主說共用牆不能開窗，他要告我們。
這牆完全是我們家自己蓋的，也在我們家的土地裡面，想請問這面牆我們真的不能動嗎？
還有共用的那面牆有留未來給隔壁連結的鋼筋，這次整修也想處理掉，這樣也不行嗎？
謝謝大家

這就......問你們啦....若你們的建物是蓋好蓋滿,鄰切地籍線,依法就是不能開窗當然,你現在會主張說...."啊等你隔壁要蓋,我再封就好"可是,等到了那一天.到時候會"乖乖的"自己封嗎???這樣講好了,30年前,你家蓋透天時,因為建物設計是切齊土地界線,必須要取得鄰地的 "共用壁協定書",才可以蓋滿"共同壁協定書"否則,建築法規規定,建物就必須要退縮 1.3米才能開窗換言之,你現在整修,拆了牆面開窗,你的整修有申請執照嗎?應該沒有吧,有申請,開窗這部分應該就會被建管打回票

建築技術規則第45條規定，離地界未退縮一公尺不得開窗，或是用玻璃磚https://i.imgur.com/Ryp285t.jpg