[問題] 本票與設定抵押日期不符

作者: Raiwind (Wind)   2018-08-21 15:59:32
近期家裡在處理一些債權問題
有一筆借款,有向對方設定不動產抵押&開立本票
經本票認定程序,該筆債權被設定之不動產也進入拍賣程序並拍定
然而在即將撥款之際,法院通知該本票之發票日期與設定抵押日期不符
(差2天這樣.......)
無法證明兩筆有相關 故無法撥款
日前已經有寫書狀去法院意見表示
但是今日法院人員表示
要請我們重新提起訴訟程序 再去告欠款人來證明這本票跟抵押債權相符(同一檔事)
需要欠款人自己來承認這件事情(多筆欠款都擺爛了 怎會來承認.....)
但是這整件事扯的是,如果法院當初就這樣認定 怎麼會進行拍賣程序
現在又在拍定後(該筆不動產以被標走) 來跟我們說這件事情
導致目前可從債務人取回借款之時程 被大幅拖延到
這樣的狀況
可以提起行政訴訟救濟嗎?
還是只能再去告債務人,續打冗長的官司?
有人有遇過這樣的案例嗎....
求解
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2018-08-21 16:47:00
不就債權行為跟物權行為不一致,法院為了保障經濟上的弱勢者債務人,通常會傾向對債務人有利的解釋。我論你們所設定的抵押權是普通抵押權,所以有這個問題,如果當初是設定最高限額抵押權的話,這種問題發生的可能性比較小一點。
作者: CCWck (幹嘛要暱稱)   2018-08-21 18:21:00
原告本來就要舉證,司法程序的救濟就說上訴和抗告
作者: KHlawtel (法律事務所)   2018-08-22 00:33:00
對造出庭機率小,抗告跟起訴併行
作者: anomie111 (如雲)   2018-08-22 00:41:00
遠期支票?
作者: CCWck (幹嘛要暱稱)   2018-08-22 00:49:00
都說本票了怎麼會是遠期支票你的執行名義到底是本票裁定還是拍賣抵押物裁定?
作者: anomie111 (如雲)   2018-08-22 01:28:00
看錯XD,謝C大
作者: Raiwind (Wind)   2018-08-22 12:13:00
回C大 拍賣抵押物強制執行 拍賣標的物 已拍定
作者: CCWck (幹嘛要暱稱)   2018-08-23 01:04:00
個人猜想 拍賣抵押物因為有登記 比較容易審查而且不能執行其他財產 所以司法事務官那邊很容易過本票裁定 因為濫用很多 現在比較嚴 會要求你釋明原因不過你拍賣抵押物裁定 已經拍定 錢應該不會被拖到吧?
作者: mechman (莫忘初衷)   2018-08-23 08:34:00
可能因為本票日期晚於抵押權設定日,所以無從認定該抵押權係做為本票債權之擔保。建議提訴訟的同時也趕快去申請本票裁定
作者: Raiwind (Wind)   2018-08-23 21:10:00
當時是同步做本票裁定跟拍賣抵押物的這讓人弔詭就是 當初就是本票作為債權綁定抵押物拍賣現在拍定後法院反而回頭要求證明兩者有相關拍賣之標的物都已經轉移所有權一段時間了....

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