屬於政府規劃的道路用地 短期內也不可能開闢為道路 甚至應該是不會開路 像這樣情況
有可能跟政府承租嗎？

看情況跟你的用途,地方政府很缺錢的...而且出租出去,比占用沒得收錢,政府比較喜歡前者

租來蓋鐵皮屋住 會不會被當違建拆？

樓上,蓋有建物居住,是不可能出租的若是租來種花種草或是停車場,那都還在政府可接受的增加收益範圍,但要蓋鐵皮屋等? 租約泰半都有寫明用途出租目的是種作物,你拿去蓋房屋,這很明顯吧....