前言
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各位好, 之前在 PttLifeLaw 板有詢問過這個問題
大概就是, 租約上被加上一條到期續租一年的條款.
房東認為這條是有延續性,
但是, 我和PttLifeLaw的板友,和崔媽媽的法律協助
都是認為續租一年就是再一年的意思, 也就是說第三年後已是不定期租約
目前房東是處於一個盧小小的狀態, 就是說我違約, 要扣押金
眼看解約日子一天一天逼近, 目前自己想到的辦法是:
1. 解約當天, 出現的應該是房東的親人, 我會帶他看完房子
把鑰匙給他 (但是我不會拿到該退的押金)
在這個過程中, 我想請一位社區的委員跟我們一起
主要是見證, 我有完整的把房子交還, 還有就是沒拿回押金
(還是我需要買個錄影器, 自己偷偷錄?)
2. 等1結束後, 帶著租約和沒拿到押金的證據(錄音錄影?),
到房東的戶籍所在法院, 申請"支付命令"
但是這邊問題來了
A. 我這樣的證據, 足以讓法院發支付命令嗎?
B. 房東長期不在國內, 如果是警衛收? 或是郵局招領都沒人拿.
是不是也拿房東沒皮條?
3. 直接跑法院告他? 有律師接這種小案嗎?
4. 嚇嚇他!(沒用)
之前有跟他說過,
若你自己擅自加的條約, 造成我的損失, 可能構成犯罪
他就哼哼兩聲, 開始扯說怎麼現在法律人當總統, 台灣變這樣