上個月爺爺過世了
目前問題是有一房子跟土地
家中協議是想給我
奶奶還在世，育有四女一子
內外孫連我共9個
本來是想子輩以及除了我以外的孫輩全部填寫放棄繼承
但我姑丈一直不肯來簽名（我弟未成年，需父母簽章）
他表示有其他方法可以更簡便的傳給我，叫我們不要跑法院，說放棄繼承是下下策
他說的方法是先協議把房子給我奶奶，再讓我奶奶贈與給我
房屋+土地總價不到300萬
且我所知家中房子有拿去農會貸款約200萬
銀行現金不到一萬（已全數領出）
想請問我家的狀況應該如何處理才能把房子順利的繼承下來呢？
另外我姑丈說的方法是可行的嗎，我怕需繳納贈與稅
煩請各位解惑以及教導我較為正確簡便的方法，謝謝

姑丈何時有繼承權？

弟弟是指表弟吧

走拋棄,牽涉到其他遺產的權利,懂嘛???要是今天爺爺有放下其他遺產,若簽了拋棄,這些就GG了哪天你拿著拋棄書,去告他們把爺爺其他遺產侵佔,要返還他們可是輸的啊另外,若擔心贈與稅,祖父母也有每年的免稅額,這別擔心基本上,你姑丈說得可信,就這樣當然,若擔心一次贈與,可以把一半產權給父親,這樣贈與稅免稅額度就加倍了超過這間房子的價值(220x2=440萬)

你直接繼承：再賣掉時只有房屋財產交易所得。奶奶繼承再贈與給你：房地合一稅。直接繼承免繳土地增值稅、契稅的問題。我是建議直接繼承啦！也省得有其他變數。

父親一定要放棄,至於同順位的繼承之後贈與,應該算小事

建議用遺產協議書可以免去拋棄的法院麻煩